Renoviertes Apartment mit Touristenlizenz Schritte von Puerto Banús

Renoviertes Apartment mit Touristenlizenz Schritte von Puerto Banús in Nueva Andalucía, Marbella
Entdecken Sie diese atemberaubende, kürzlich aktualisierte Wohnung im ersten Stock einer der am besten bewerteten Urbanisationen von Nueva Andalucía – eine ruhige Wohnanlage in Marbellas renommiertem “Golf Valley” an der Costa del Sol, bekannt für ihre 24-Stunden-Sicherheit, üppige Grünflächen, Gemeinschaftspools und Paddle-Tennisplätze, die in erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos und Aloha leben. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen einen kurzen Spaziergang vom glamourösen Hafen Puerto Banús – mit seinen Designer-Boutiquen, Yachthafen und gehobenen Restaurants – unberührte Strände wie Playa de Mistral und Rodeo, internationale Schulen, Supermärkte und die A-7 für einfachen Zugang zum Flughafen Málaga. In einem Markt, in dem die Immobilien von Nueva Andalucía im Jahr 2025 ein jährliches Wachstum von 10-15% verzeichnet haben, und Touristenmieten 6-11% zurückerhalten, ist diese Wohnung mit einem gültigen touristischen Führerschein (übertragbar an den neuen Eigentümer unter Andalusiens 2025 Verordnungen, die Lizenzen an das Anwesen verbinden) perfekt für das ganze Jahr über leben oder lukrative kurzfristige Läden.
Diese helle und neu gestaltete Residenz verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmern (beide mit Außenfenstern für ausgezeichnete Belüftung und natürliches Licht), ein Wohnzimmer, das nahtlos mit einer angenehmen südwestlichen Terrasse für ganzjährige Ruhe und Privatsphäre integriert, und eine unabhängige Küche mit High-End-Geräten ausgestattet – mit der Möglichkeit, sie für ein modernes Design im amerikanischen Stil zum Wohnbereich zu öffnen. Im Preis inbegriffen sind ein Garagenplatz und ein Abstellraum, der den täglichen Komfort verbessert.
Die Urbanisation verfügt über weitläufige Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, Paddelplätze und eine sorgfältige Erhaltung, um eine sichere und gepflegte Umwelt zu gewährleisten. Mit seiner strategischen Position und touristischen Lizenz, die sofortige Mieten ermöglicht, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Wohn- oder Hochprofitabilitätsinvestitionen in einem der besten Gegenden von Marbella – kontaktieren Sie uns heute, um eine Aussicht zu arrangieren!