Gated community
Tvåvånings takvåning for sale in Aloha
Tvåvånings takvåning for sale in Aloha
Tvåvånings takvåning for sale in Aloha
Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha Tvåvånings takvåning for sale in Aloha

Penthouse Nine Lions - lyx Duplex Penthouse med havsutsikt

Aloha, Marbella, Malaga province

3.150.000 €

445 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemensam), garden (gemensam), garage (privat)

Tvåvånings takvåning for sale in Aloha

Duplex takvåning till salu i Nine Lions, Nueva Andalucía, en modern bostad som ligger över två nivåer med flera sovrum och en-suite badrum, expansiva terrasser, öppen plan inredning och panoramautsikt över grönska, berg och Medelhavet, beläget inom en säker gated community med resort-stil faciliteter och 24-timmars säkerhet.
Placerad i en förhöjd del av det väletablerade Aloha-området, gynnas denna takvåning av en lugn bostadsmiljö som definieras av modern arkitektur, låg densitetsutveckling och avancerade villor. Nine Lions-gemenskapen är känd för sin rena design, integritet och noggrant underhållna omgivningar, där anlagda trädgårdar, flera pooler, ett spa och ett fullt utrustat gym skapar en miljö utformad för både avkoppling och vardag.
Huvudnivån på fastigheten är utformad kring en rymlig öppen planlayout som integrerar de levande, matsal och köksområden i ett kontinuerligt utrymme. Golv till tak glidande glasdörrar öppna direkt på generösa terrasser, vilket gör att naturligt ljus kan röra sig fritt genom inredningen samtidigt som det förstärker anslutningen med utomhusområdena. Köket följer en modern design med högkvalitativa apparater och raffinerade ytor, som erbjuder både praktiskhet och en stark visuell närvaro i vardagsrummet. Sovrum på detta golv är ordnade för komfort och integritet, var och en med en-suite badrum och en lugn, neutral estetik som kompletterar den övergripande designen av hemmet.
På övervåningen introducerar den andra nivån en mer privat och avslappnad atmosfär. En sekundär lounge ger ett extra vardagsrum som kan anpassas för underhållning, arbete eller tyst reträtt. Detta golv öppnar på omfattande terrasser som fungerar som utomhus vardagsrum, med plats för mat, lounging och sola under hela året. Den förhöjda positionen garanterar oavbruten utsikt och en hög sekretessnivå, vilket gör dessa terrasser till en av de definierande delarna av fastigheten.
Det omgivande grannskapet Aloha är särskilt eftertraktade för sin balans mellan bostads lugn och tillgänglighet. Flera välkända golfbanor ligger i närheten, inklusive Aloha Golf Club, Las Brisas Golf och Los Naranjos Golf, vilket gör området särskilt attraktivt för golfentusiaster. Varje dag finns bekvämligheter på Centro Plaza, där stormarknader, kaféer och butiker är lättillgängliga, medan matställen som Mosh Fun Kitchen och Tuk Tuk Asian Fusion bidrar till en varierad lokal scen.
Stranden och strandpromenaden ligger inom en kort bilresa, vilket ger tillgång till strandklubbar och kustvägar. Familjer drar nytta av närhet till internationella skolor som Aloha College, medan vägförbindelser via A-7 och AP-7 möjliggör effektiv resa längs kusten. Kollektivtrafikförbindelser kopplar också området med omgivande stadsdelar, vilket garanterar bekvämlighet utan att äventyra den lugna bostadsmiljön.
Denna duplex takvåning kombinerar modern arkitektur, expansiv utomhusutrymme och en väl ansluten plats inom ett säkert och etablerat samhälle, som erbjuder en balanserad livsstil som passar både permanent boende och semester användning.

Property Details

  • HRB-01535P
  • Tvåvånings takvåning
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 445 m² Built
  • 266 m² Interior
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Gemensam)
  • Garden (Gemensam)
  • Garage (Privat)
  • Bergsutsikt
  • Fullt utrustat kök
  • Förrådsrum
  • Golvvärme
  • Havsutsikt
  • Inhägnat bostadsområde
  • Lantlig utsikt
  • Luftkonditionering
  • Nyrenoverad
  • Nära faciliteter
  • Privat terrass

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 445 m²
  • Price per m² Built 7.079 €
  • IBI 2.677 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Property type Tvåvånings takvåning
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01535P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Tvåvånings takvåning - Aloha, Marbella, Malaga province