Samtida villa under byggande med havs- och golfbana utsikt nära Cabopino Marina

Beläget i den eftertraktade Artola Alta urbaniseringen i Marbella, har denna moderna villa en privilegierad position på framkanten av Cabopino Golf, bara 1,5 km från en av områdets finaste stränder. Artola Alta värderas för sin lugna, låg densitet känsla och dess naturliga Medelhavet bakgrund, erbjuder en livsstil som balanserar integritet och lugn med enkel tillgång till kusten. Modern arkitektur, generös naturligt ljus och ett raffinerat urval av funktioner gör detta till ett utmärkt val för dem som söker en elegant bostad på Costa del Sol, nära både havet och mästerskapet golf.

För närvarande under uppbyggnad är villan arrangerad över fyra nivåer – källare, bottenvåning, första våningen och solarium – utformad för att maximera komforten och skapa sömlös inomhus-utomhusliv. Ingångsnivån välkomnar dig med en ljus hall som leder in i de viktigaste vardagsrummen. Ett gästkläder och ett välproportionerat sovrum ger praktisk bekvämlighet för besökare eller familjemedlemmar som föredrar stegfri åtkomst. Hjärtat i hemmet är en rymlig öppen plan levande och matplats som flyter direkt på en stor täckt veranda, idealisk för alfresco måltider, avslappnade morgnar och skuggad sommar underhållande. Open-plan köket är fullt utrustad med avancerade apparater och utformad för att vara både funktionell och visuellt slående, erbjuder en sällskaplig miljö som förbinder naturligt med vardagsrum och utomhus utrymmen.

På övervåningen ägnas första våningen åt privat boende, bestående av tre sovrum, var och en med eget badrum. Layouten är utformad för att säkerställa integritet och komfort, med ljusa rum och en känsla av lugn hela tiden. Ovan, en imponerande 83 m2 solarium blir villans standout funktion: en panoramautsikt med en jacuzzi och ett högkvalitativt utomhuskök. Härifrån öppnar utsikten över golfbanan mot havet, kompletterad av bergslandskap och solnedgångsskidor – en förhöjd miljö för underhållande, avtagande och njut av Marbellas året runt klimat.

Grundnivån ger värdefull flexibilitet. Förutom ett en-suite sovrum, innehåller det en stor multipurpose rum med en engelsk uteplats för att förbättra naturligt ljus, vilket gör det idealiskt som ett spelrum, biolounge, gym eller extra vardagsrum. Ett dedikerat tvättutrymme, maskinrum och ett stängt garage för två fordon slutför detta golv, vilket garanterar daglig praktiskhet utan att kompromissa med hemmets rena design.

Villan är specificerad med toppmoderna installationer, inklusive ett aerotermiskt system för varmt och kallt vatten, golvvärme, luftkonditionering och en Daikin Altherma värmepump. Hemautomatisering styr belysning, uppvärmning och klimat, medan ett larmsystem och förinstallation för extern CCTV ger ökad säkerhet. Solens effektivitet hanteras med en 3 kW SolarEdge-omriktare och nio TRINA VERTEX BIFACIAL 440W-paneler med optimisatorer.

Artola och Cabopino firas för sin karaktär och livsstil. Den pittoreska marina, med sina restauranger och strandplatser, erbjuder ett charmigt alternativ till större hamnar, medan de närliggande Artola-dynerna – förklarade ett naturligt monument – inbjuder natursköna promenader och en närmare anslutning till naturen. Med golf på din tröskel och utmärkta förbindelser till Marbella, Puerto Banús och Málaga International Airport är detta ett modernt hem utformat för ett exklusivt men ändå ansträngningslöst kustliv.