Tomt for sale in Benahavis

I hjärtat av en av Benahavís mest exklusiva naturliga enklaver, erbjuder Plot A16 i Monte Mayor en exceptionell möjlighet att skapa en fullt skräddarsydd villa i en miljö där integritet, lugn och landskap tar centrum.

Dess privilegierade läge har öppen utsikt över dalen, bergen och en vacker sjö, inramad av Medelhavet skog som ger en sann känsla av reträtt utan att offra daglig bekvämlighet.

Med en total tomtstorlek på 2 870 m2 och en maximal byggbarhet på 366 m2 är detta den perfekta tomma duken för att utforma ett hem integrerat i naturen, med generösa terrasser, trädgårdar och utomhusutrymmen som skapats för att njuta av det södra klimatet året runt.

Monte Mayor är en gated community med 24-timmars säkerhet och ett högt ansett bostadskoncept, med endast ett begränsat antal hem som är inställda på stora tomter, vilket resulterar i större integritet, fred och en raffinerad estetik utan någon känsla av överbeläggning.

Bara en kort bilresa från Benahavís, Marbella och kusten är denna tomt idealisk för dem som söker natur, exklusivitet och friheten att skapa en verkligt unik egenskap.

Missa inte möjligheten att förvandla denna vision till din verklighet. Välkommen till ditt framtida hem i Montemayor!

Uppskattade kostnader som köparen betalar:
Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det pris som anges i titelhandlingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den reviderade texten i överföringsskatten och stämpelskattslagen – TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen före en notarie och registrering på fastighetsregistret regleras av officiell tull enligt kungliga dekret 1426/1989 respektive kungliga dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifter variera från € 500 till € 2000 och markregisteravgifter från € 250 till € 1.500. Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de frivilligt utses, är fritt överenskomna och beräknas variera mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía kommun) betalas av säljaren enligt artikel 104 i den reviderade texten i den lokala finanslagen (TRLRHL). Total beräknad kostnad som betalas av köparen: [XXX,XX] (+10%) Denna uppskattning tillhandahålls endast för vägledning och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten i den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren.

ALA.