Beachfront Plot i Buenas Noches, Estepona

Denna fantastiska tomt ligger nära havet i det eftertraktade området Buenas Noches, i West Estepona, erbjuder en unik möjlighet att bygga din dröm villa i en exceptionell kustmiljö. Bara en rad bakom stranden, har tomten vacker havsutsikt och direkt tillgång till strandpromenaden som förbinder Estepona med Casares.

Med en total yta på 520 m2 är denna tomt idealisk för att utveckla en fristående villa, med stor potential att utforma ett flernivåhus som maximerar både den naturliga omgivningen och närheten till havet. Tack vare sin lilla höjd och orientering kan havsutsikter avnjutas även från bottenvåningen, beroende på arkitektoniska projektet.

Enligt de nuvarande stadsplaneringsreglerna (UE-2-zonen) är tomten avsedd för bostadsbruk med oberoende enfamiljshus. Men det möjliggör också andra kompatibla användningsområden som turistboende, professionella kontor, idrottsanläggningar, privat parkering och administrativa, pedagogiska, hälso- och sjukvård eller sociokulturella tjänster.

Byggnadsregler inkluderar:

Maximal höjd: bottenvåning + en övervåning (upp till 7 meter).
Minsta motgångar: 3 meter.
Maximal tomtbeläggning: 30%.
Byggbart område: 0,35 m2 per m2 mark, vilket möjliggör totalt 182 m2 konstruerad yta.
Denna tomt representerar ett utmärkt tillfälle att bygga en privat bostad eller ett småskaligt utvecklingsprojekt i ett av Costa del Sols mest lugna och attraktiva områden.

Förutom sin privilegierade strandplats ligger tomten bekvämt nära alla tjänster – butiker, restauranger, skolor, golfbanor och mer. De utmärkta transportförbindelserna gör det enkelt att nå Estepona på 7 minuter, Marbella på 20 minuter, Gibraltar på 30 minuter och Málaga Airport på 40 minuter.

Missa inte denna sällsynta möjlighet att skapa din egen villa vid havet på en av de mest önskvärda platserna på kusten.

Kontakta oss idag för mer information eller för att ordna ett besök.