Hus i byn for sale in Cuevas Bajas

Letar du efter ett rymligt hem eller en smart investering i ett blomstrande turistområde? Detta 2006 radhus, beläget i hjärtat av Cuevas Bajas, är en fantastisk möjlighet. Strategiskt beläget 50 minuter från Málaga och 20 minuter från Antequera ligger denna fastighet på marknaden till ett oslagbart pris.

En privilegierad miljö för fritid och natur:
Cuevas Bajas är inte bara en lugn by, det är en ledande destination för aktiv turism i Andalusien:

Äventyr på Genil River: Njut av vattensporter, forsränning och kanot tack vare sin egen docka.

Sportcenter med inomhusbana, fotbollsplan, tennis och paddla tennisbanor, kommunal pool

Vandring och andlighet: Staden är ett stopp på Camino de Santiago (Mozarabiska vägen från Córdoba till Málaga) och GR7-rutten (från Aten till Tarifa), och har också spektakulära vandringsleder längs flodbanken.

Plats: I hjärtat av staden, med alla bekvämligheter och en livlig atmosfär.

Förtrollande utrymmen med en smart layout:
Ground Floor (Total Comfort): Perfekt för vardagen. Den har ett stort dubbelrum (perfekt för att undvika trappor), ett mysigt vardagsrum med en eldstad, ett separat matsal, ett funktionellt gaskök med utrymme för ett familjebord, en uteplats, ett fullt badrum och ett skafferi.

Första våningen (Relaterat område): 3 rymliga dubbelrum. En av dem används för närvarande som en stor walk-in garderob och erbjuder en mängd lagring som är svårt att hitta någon annanstans. Det finns också ett andra stort badrum.
Övre våning (Versatility): Ett stort öppet plan utrymme som fungerar som ett tvättrum, täckt torkområde, förvaringsrum och ett extra sovrum eller lekrum. Möjligheterna är oändliga!

Missa inte! Ett hus av denna storlek, i detta tillstånd, och till detta pris är en sällsynthet i området.

Det är dags att investera i livskvalitet!

Kontakta oss nu för att schemalägga ett besök.

Juridisk anmärkning: Det förkortade informationsdokumentet är tillgängligt på begäran.
Beräknade kostnader som ska bäras av köparen: Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det pris som anges i gärningen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen och registreringen i fastighetsregistret regleras av officiella tullar (Royal Decree 1426/1989 respektive Royal Decree 1427/1989). En vägledande uppskattning är mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Administrativa tjänster (om de avtalats frivilligt är avgifterna förhandlingsbara): Uppskattad mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) är säljarens ansvar (artikel 104 TRLRHL). Den totala beräknade kostnaden för köparen: 12,300 euro (+10 %). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Mäklaravgifter är säljarens ansvar. ARV.