Duplex Penthouse till Salu i El Embrujo Banús, Marbella

Ett fyra sovrum stort duplex penthouse till salu i El Embrujo Banús, beläget på de två översta våningarna i ett av Puerto Banús mest etablerade stängda bostadskomplex, med syd- och östorientering, direkt havsutsikt och en privat uppvärmd takpool. Totalrenoverat erbjuder fastigheten 342 m² sluten bostadsyta fördelad på två våningsplan, samt ytterligare 290 m² terrasser — inklusive ett fullständigt solariumplan utformat som en fristående utomhusresidencia.

El Embrujo Banús ligger i Nueva Andalucía-korridoren, mindre än fem minuters bilkörning från Puerto Banús marina och ungefär 10 minuter från Marbellas centrum. Stranden nås till fots. Komplexet är omgivet av mogna tropiska trädgårdar och drivs med dygnet-runt-säkerhet och portier, tillsammans med gemensamma faciliteter som inomhus- och utomhusbassänger, spa, bastu och gym. Tillträde till detta penthouse sker via privat hiss från underjordsgaraget direkt till lägenhetens entré — en detalj som på ett meningsfullt sätt särskiljer denna enhet från resten av komplexet.

Huvudplanet är organiserat runt en generös entréhall som öppnar upp mot två distinkta vardagsrum: ett formellt mat- och vardagsrum med golvhög glasfasad mot söder, och ett sekundärt sällskapsrum förankrat av en samtida öppen spis och en designervinkällare integrerad i inredningen. Det fristående köket är utrustat med en komplett vitvarusvit och ansluter till ett servicerum och bar. Samtliga fyra en-suite sovrum är placerade längs en central korridor på detta plan, vart och ett med direkt tillgång till den omslutande huvudterrassen, där sällskaps- och matsalszonerna vetter mot havet. Sviten har ett fristående badkar, varma träbadrumsmöbler och bakbelysta speglar — en standard genomgående i samtliga badrum, vart och ett löst med en individuell materialpalett.

Det övre solariumplanet fungerar som ett fristående utomhusplan. En glasomsluten lounge med träbjälktak öppnar mot en övertäckt mattetrass och ett andra fullt utrustat kök med eget badrum — en konfiguration som lämpar sig lika väl för storskalig underhållning som för självständigt gästboende. På takkivå vilar den privata uppvärmda poolen på ett trädäck med hinderlös utsikt mot Medelhavet och Sierra Blanca. På klara dagar syns Atlasbergen på andra sidan Sundet. Denna kombination av ett fullt utrustat övre plan och en privat takpool är ovanlig i denna skala inom gångavstånd från Puerto Banús, och positionerar fastigheten lika väl som ett helårsboende som för semesterbruk med hög avkastning.