Lägenhet for sale in El Paraiso, Estepona Öst

Om du letar efter en privat reträtt där integritet och utsikt tar centrum, är denna hörn bottenvåning lägenhet din egendom. Placerad i en utmärkt plats i komplexet, står det ut för sin privata trädgård och en glassluten terrass som fungerar som ett andra vardagsrum med utsikt över havet – garanterar spektakulära solnedgångar.

Med tre rymliga sovrum och ett fjärde flexibelt rum, plus 2 fulla badrum, kombinerar fastigheten funktionalitet och underdriven lyx. Det öppna köket är fullt utrustat. Central luftkonditionering och golvvärme säkerställer optimal komfort året runt. Det inkluderar också underjordisk parkering och ett förvaringsrum.

Den gated community erbjuder en säker miljö med 24-timmars säkerhet och concierge service, samt en semester livsstil med flera pooler (en uppvärmd), gym, bar och vackert anlagda trädgårdar med fontäner och dammar.

En smart investering i Benahavís, en av de mest eftertraktade och exklusiva områdena på Costa del Sol.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt på begäran. Beräknade kostnader som ska bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatten (ITP), (lag 5/2021 om ställda skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Skattebasen ska vara det högre värdet mellan det pris som anges i gärningen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för handling och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Grov uppskattning mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Gestoría (om de anställs frivilligt, fria marknadsavgifter): Uppskattning mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) kostnader bärs av säljaren (artikel 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: € 63 900. (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1. TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter bärs av säljaren. 7206-CN1.