EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY: LUXURY VILLA WITH PROJECT OCH LICENSE I PARADISE, BENAHAVÍS

Vi presenterar en strategisk investeringsmöjlighet i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Costa del Sol. Denna fastighet ligger på en generös 2 138 m2 tomt och marknadsförs med ett färdigt byggprojekt och bygglov beviljat av Benahavís Town Hall. Denna konkurrensfördel gör det möjligt för köparen att börja bygga omedelbart och undvika vanliga administrativa väntetider som för närvarande sträcker sig från 12 till 18 månader.

Transformation och expansionsprojekt
Projektet, designat av ett prestigefyllt arkitekturföretag, föreslår en komplett renovering och expansion som omvandlar den ursprungliga strukturen till en modern och funktionell tre-nivå villa. Fastigheten kommer att ha ett konstruerat område på cirka 500 m2, fördelat enligt följande:
I källaren återvinns 85 m2 för att skapa ett privat garage och ett toppmodernt gym, vilket tillför bostadsvärde som tidigare inte existerade. Grundvåningen är omdesignad med ett öppet plankoncept, integrera ett rymligt vardagsrum, ett designerkök, två en-suite sovrum, ett kontor och direkt tillgång till stora terrasser med en pool och trädgård. Slutligen utvidgas övervåningen genom att ta bort det gamla taket för att rymma huvudmastersviten med ett omklädningsrum, privat badrum, extra kontor och panorama terrasser.
Investering och lönsamhetsanalys
Den nuvarande marknaden i El Paraíso för moderna villor av denna storlek placerar försäljningspriser över € 5 600 / m2. Medan en färdig villa i detta område kan nå ett marknadsvärde på mellan € 3,5 och € 4,2 miljoner, tillåter denna transaktion inträde till priset av en tillgång för renovering. Med tanke på en uppskattad investering i renoveringar för att uppnå lyxavslutningar, står investeraren för att få en potentiell kapitaluppskattning på över 1 miljon euro vid slutförandet av projektet.
Vad inkluderar erbjudandet? Förvärvet av denna fastighet garanterar leverans av alla immateriella tillgångar som krävs för att börja bygga:
1. Ägande av 2 138 m2 tomt och befintlig struktur.

Komplett och godkänt byggprojekt, inklusive layoutplaner, installationer och strukturella detaljer.

3. Giltigt bygglov.

Slutförd avfallshantering och hälso- och säkerhetsstudie.

Kort sagt är det den perfekta egenskapen för en husägare som vill personifiera sitt hem utan dröjsmål, eller för en investerare som vill maximera sin avkastning i kommunen med högsta inkomst per capita och exklusivitet i området.