330.000 €
220 m² tomt 220 m² byggd
Utvecklingsmöjlighet i Estepona Gamla stan
Estepona Old Town, Estepona, Malaga province
300.000 €
208 m² built, 80 m² plot
Tomt for sale in Estepona Old Town
En alltmer sällsynt möjlighet att förvärva ett vidsträckt utvecklingspaket i en av de mest önskvärda bostadsgatorna i Esteponas historiska centrum.
Tomten sträcker sig till cirka 80m2, med en generös frontage på nästan 10 meter – en anmärkningsvärd fördel inom det tätt hållna Old Town-nätet. Denna bredd möjliggör en mycket mer balanserad och arkitektoniskt uttrycksfull fasad än vad som vanligtvis finns på denna plats.
Planeringsparametrar möjliggör byggandet av:
80m2 bottenvåningen
72m2 första våningen
56m2 vindnivå
Tillhandahålla cirka 208m2 ovan jord, med ytterligare potential – föremål för slutlig teknisk design och utgrävnings genomförbarhet – att införliva en cirka 40m2 källare, vilket skapar ett totalt byggt område på cirka 248m2.
Tomten gynnas av en sydvändig orientering, vilket garanterar utmärkt naturligt ljus hela dagen – en verklig fördel i Gamla stan miljö där orientering är avgörande.
Placerade bara några ögonblick från några av Esteponas vackraste torg och inom bekvämt gångavstånd från alla bekvämligheter och strandfronten erbjuder inställningen både privatliv och omedelbar tillgång till stadens vibrerande.
Möjligheter av denna natur är ändliga. Det historiska centrumet har ett fast urbant fotavtryck, och välplacerade utvecklingspaket med meningsfull bredd kommer sällan till marknaden.
Detta utgör en övertygande möjlighet för en privat köpare som vill skapa en skräddarsydd bostad i ett utmärkt läge, eller för en kräsen investerare / utvecklare som vill leverera en högkvalitativ slutprodukt i en av Costa del Sols mest autentiska stadsmiljöer.
Property Details
- ME-TDPLOT
- Tomt
- 208 m² Built
- 80 m² Plot
- Gatuvy
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Stadsvy
- Strandsida
Price, costs & taxes
- Asking price 300.000 €
- Plot m² 80 m²
- Price per m² Plot 3.750 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Miramar Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Tomt
- EPC In Progress
Listing agent
Miramar Estates Real Estate agents in Estepona
Location
- Estepona Old Town
- Estepona
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF ME-TDPLOT) provided and maintained by Miramar Estates, C. Real, 129, 29680 Estepona, Málaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
Other property options
Tomt - Estepona Old Town, Estepona, Malaga province