Fantastisk, modern, lyxig villa, 6 sovrum, 6,5 badrum, i det vackra bostadsområdet Guadalmina Alta, Marbella.

Denna exceptionella moderna villa är ett uttalande av design, komfort och banbrytande teknik, idealiskt beläget bara en fyra minuters promenad från köpcentret. Beläget på en generös 1000 m2 tomt med en uppbyggd yta på 470 m2, erbjuder fastigheten raffinerade vardagsrum som är utformade för att uppfylla de högsta standarderna för modern lyx.

Villan har sex rymliga dubbelrum, var och en med sitt eget badrum färdigt med premiummaterial och italienska designelement. Badrummen inkluderar solida ytbänkskivor med integrerade diskbänkar, vägghängda Catalano-toaletter, härdade säkerhetsglaspartitioner, designer inbyggda kranar av Ramón Soler, takmonterade regnsprinklers och skräddarsydda skåp med mjukslutna, fullt utsträckta lådor. Belysning är eftertänksamt utformad med dubbla kretsar för både atmosfär och funktionalitet. En separat gästtoalett kompletterar layouten.

Hjärtat i hemmet är ett stort, lättfyllt vardagsrum med ett sömlöst öppet kök och matsal. Designerköket är utrustat med high-end skåp, en generös central ö, storformat porslin bänkskivor, en recessed extraktor huva och top-of-the-range Siemens apparater. Golv-till-tak minimalistiska fönster förbättra känslan av utrymme och ansluta interiören med utomhusområden, alla färdiga med elegant porslin kakelgolv.

Utomhusliv är lika imponerande. En uppvärmd veranda med golvvärme förbiser poolen, som mäter cirka 5 × 11 meter och är färdig med stora 120 × 120 cm plattor för att matcha hemmets estetiska. Poolen har LED nattbelysning, hemautomatiseringsstyrt underhåll och förinstallation för värmepumpar, vilket möjliggör året runt användning. En täckt utomhus veranda med en integrerad grill område gör detta utrymme idealiskt för underhållande.

Master suite är en privat reträtt, erbjuder en walk-in garderob och ett lyxigt badrum med en fristående fast ytbadkar och separat dusch. Två ytterligare rekreationsrum ger flexibla boendealternativ, med en lätt omvandlas till en privat hemmabio. En dedikerad tvättstuga är utrustad med Siemens tvättmaskin och torktumlare.

Under hela hemmet är premium finish uppen uppenbar i varje detalj: matt vit lackerad inredning trä, designer fasta dörrar med dolda gångjärn och magnetiska lås, minimalistiska italienska handtag och inbyggda garderober med fullt färdiga interiörer, skoställ och mjukslutna mekanismer. Stora aluminium- och glaspivotdörrar skapar ett slående första intryck, medan högpresterande yttre snickeri med full termisk paus och avancerad dubbel glasering säkerställer komfort, effektivitet och säkerhet.

Villan är fullt utrustad med ett toppmoderna hemautomatiseringssystem, som erbjuder fullständig kontroll av belysning, klimat, persienner, säkerhet, pool underhåll, bevattning, inhemskt varmt vatten och närvarosimulering – både via hemma pekskärmar och på distans från var som helst i världen. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme och fläkt-coil luftkonditionering hela, en värmepump-baserad värme och varmvattensystem, förinstallation för solpaneler, multi-kanal ljudförinstallation, Jung elektriska mekanismer och två hög bandbredd Wi-Fi-hotspots som täcker alla våningar.

Säkerhet är omfattande, med slutare i hela huset, fönsteröppningsdetektorer, rörelsesensorer i gemensamma områden och tio exteriör HD-säkerhetskameror tillgängliga på distans. Fastigheten inkluderar också parkeringsplats för upp till fem fordon. Den anlagda trädgården kompletterar villans överklagande, med en stor gräsmatta, riklig vegetation, omkretsplantrar med dekorativ belysning och en helt automatiserad sprinkler och droppbevattningssystem integrerat i hemautomationen.

Denna villa är en sällsynt möjlighet att äga en noggrant utformad, tekniskt avancerad hem som perfekt balanserar lyx, komfort och plats.