Superbe villa contemporaine, luxueuse, 6 chambres, 6,5 salles de bains, dans la belle zone résidentielle de Guadalmina Alta, Marbella.

Cette villa contemporaine exceptionnelle est une déclaration de design, de confort et de technologie de pointe, idéalement située à seulement quatre minutes à pied du centre commercial. Situé sur un terrain généreux de 1 000 m2 avec une superficie construite de 470 m2, la propriété offre des espaces de vie raffinés conçus pour répondre aux plus hauts standards du luxe moderne.

La villa dispose de six chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite fini avec des matériaux premium et des éléments de design italien. Les salles de bains comprennent des comptoirs en surface solide avec lavabos intégrés, toilettes Catalano muraux, cloisons en verre de sécurité trempé, robinets intégrés design Ramón Soler, arroseurs de pluie au plafond, et armoire sur mesure avec tiroirs souples et extensibles. L’éclairage est pensé avec des circuits doubles pour l’ambiance et la fonctionnalité. Une toilette séparée complète la disposition.

Le cœur de la maison est un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un espace repas sans couture. La cuisine design est équipée d’armoires haut de gamme, d’une île centrale généreuse, de comptoirs en porcelaine de grand format, d’une hotte encastrée et d’appareils Siemens haut de gamme. Les fenêtres minimalistes du sol au plafond améliorent le sens de l’espace et relient l’intérieur aux espaces extérieurs, toutes finies avec des sols en porcelaine élégants.

La vie en plein air est tout aussi impressionnante. Un porche couvert chauffé avec chauffage au sol surplombe la piscine, qui mesure environ 5 × 11 mètres et est fini avec de grandes tuiles de 120 × 120 cm pour correspondre à l’esthétique de la maison. La piscine dispose d’un éclairage de nuit à LED, d’un entretien à domicile et d’une pré-installation pour les pompes à chaleur, permettant une utilisation toute l’année. Un porche couvert avec un barbecue intégré rend cet espace idéal pour se divertir.

La suite principale est une retraite privée, offrant un dressing et une salle de bains luxueuse avec une baignoire à surface solide et une douche séparée. Deux autres salles de loisirs offrent des options de vie flexibles, dont une facilement convertible en cinéma privé. Une buanderie dédiée est équipée d’une laveuse Siemens et d’un sèche-linge.

Tout au long de la maison, les finitions haut de gamme sont évidentes dans tous les détails : boiseries d’intérieur laqués blanc mat, portes solides design avec charnières cachées et serrures magnétiques, poignées italiennes minimalistes et armoires intégrées avec intérieurs entièrement finis, porte-chaussures et mécanismes de fermeture douce. Les grandes portes d’entrée en aluminium et en verre pivotent créent une première impression frappante, tandis que la menuiserie extérieure haute performance avec rupture thermique complète et double vitrage avancé assure confort, efficacité et sécurité.

La villa est entièrement équipée d’un système domotique ultramoderne, offrant un contrôle complet de l’éclairage, du climat, des stores, de la sécurité, de l’entretien de la piscine, de l’irrigation, de l’eau chaude domestique et de la simulation de présence – à la fois via des écrans tactiles à la maison et à distance de partout dans le monde. Les autres caractéristiques incluent le chauffage par le sol et la climatisation par ventilateur, un système de chauffage à pompe à chaleur et d’eau chaude, la pré-installation pour panneaux solaires, la pré-installation audio multicanaux, les mécanismes électriques Jung et deux points chauds Wi-Fi haut débit couvrant tous les étages.

La sécurité est complète, avec des volets partout dans la maison, des détecteurs d’ouverture de fenêtre, des détecteurs de mouvement dans les zones communes, et dix caméras de sécurité HD extérieures accessibles à distance. La propriété comprend également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Le jardin paysager complète l’attrait de la villa, avec une grande pelouse, une végétation abondante, des planteurs de périmètre avec un éclairage décoratif, et un système d’arrosage d’arroseur et goutte à goutte entièrement automatisé intégré dans la domotique.

Cette villa est une occasion rare de posséder une maison méticuleusement conçue, technologiquement avancée qui équilibre parfaitement le luxe, le confort et l’emplacement.