Atemberaubende, moderne, luxuriöse Villa, 6 Schlafzimmer, 6.5 Badezimmer, in der schönen Wohngegend von Guadalmina Alta, Marbella.

Diese außergewöhnliche moderne Villa ist eine Erklärung von Design, Komfort und moderner Technologie, ideal gelegen nur einen vierminütigen Spaziergang vom Einkaufszentrum entfernt. Auf einem großzügigen 1.000 m2 großen Grundstück mit einer Baufläche von 470 m2 bietet das Anwesen raffinierte Wohnräume, die den höchsten Ansprüchen des modernen Luxus entsprechen.

Die Villa verfügt über sechs geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Premium-Materialien und italienischen Design-Elementen ausgestattet. Badezimmer sind solide Oberflächen-Arbeitsplatten mit integrierten Waschbecken, wandaufgehängte Catalano Toiletten, gehärtete Sicherheitsglas-Partitionen, Designer eingebaute Wasserhahn von Ramón Soler, deckenmontierte Regenfälle Sprinkler, und maßgeschneiderte Kabinettt mit weichen, voll ausziehbaren Schubladen. Beleuchtung ist durchdacht mit dual Schaltungen für beide Ambiente und Funktionalität konzipiert. Eine separate Gästetoilette vervollständigt das Layout.

Das Herz des Hauses ist ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer nahtlosen offenen Küche und einem Essbereich. Die Designerküche ist mit High-End-Schrank, einer großzügigen zentralen Insel, großformatigen Porzellan-Arbeitsplatten, einer vertieften Dunstabzugshaube und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Die bodendeckenden minimalistischen Fenster verbessern das Raumgefühl und verbinden das Interieur mit den Außenbereichen, die alle mit eleganten Fliesenböden aus Porzellan ausgestattet sind.

Das Wohnen im Freien ist ebenso beeindruckend. Eine beheizte überdachte Veranda mit Fußbodenheizung überblickt den Pool, der ca. 5 × 11 Meter misst und mit großen 120 × 120 cm Fliesen ausgestattet ist, um der Ästhetik des Hauses gerecht zu werden. Der Pool verfügt über LED-Nachtbeleuchtung, hausautomatisierte Wartung und Vorinstallation für Wärmepumpen, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Eine überdachte Veranda im Freien mit integriertem Grillplatz macht diesen Platz ideal für unterhaltsam.

Die Master Suite ist ein privater Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad mit einer freistehenden Badewanne mit fester Oberfläche und einer separaten Dusche. Zwei weitere Erholungsräume bieten flexible Wohnmöglichkeiten, mit einem leicht in ein privates Heimkino umwandelbar. Eine eigene Waschküche ist mit Siemens Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Im ganzen Haus sind Premium-Oberflächen in jedem Detail sichtbar: matte weiß lackierte Innenholzarbeiten, Designer massive Türen mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern, minimalistische italienische Griffe und Einbauschränke mit komplett fertigen Innenräumen, Schuhregalen und Soft-Close-Mechanismen. Große Aluminium- und Glasschwenktüren erzeugen einen auffälligen ersten Eindruck, während Hochleistungs-Außen Schreinerei mit voller Wärmepause und fortschrittlicher Doppelverglasung Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleistet.

Die Villa ist komplett ausgestattet mit einem modernsten Hausautomationssystem, das eine vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Klima, Jalousien, Sicherheit, Pool-Wartung, Bewässerung, heimisches heißes Wasser und Präsenzsimulation bietet – sowohl über in-home-Touchscreens als auch fern von überall auf der Welt. Zu den weiteren Merkmalen gehören Fußbodenheizung und Ventilator-Kühl-Klimaanlage im gesamten Gebäude, ein Wärmepumpen-Heiz- und Warmwassersystem, Vorinstallation für Solarpaneele, Mehrkanal-Audio-Vorinstallation, Jung elektrische Mechanismen und zwei High-Bandbreite Wi-Fi-Hotspots auf allen Stockwerken.

Sicherheit ist umfassend, mit Rollläden im ganzen Haus, Fensteröffnung Detektoren, Bewegungssensoren in gemeinsamen Bereichen, und zehn externe HD-Sicherheitskameras remote zugänglich. Die Unterkunft verfügt auch über einen Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge. Der angelegte Garten vervollständigt den Reiz der Villa mit einem großen Rasen, reichlich Vegetation, Perimeterplaner mit dekorativer Beleuchtung und einem vollautomatischen Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem, das in die Hausautomation integriert ist.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig gestaltetes, technologisch fortschrittliches Haus zu besitzen, das Luxus, Komfort und Lage perfekt ausgleicht.