Prime kommersiell enhet | 117 m2 | Höga tak | Stark investeringspotential
Near golf, La Cala Hills, Mijas Costa, Malaga province
290.000 €
117 m² built, 1 bathrooms, garage (gemensam)
Kommersiella lokaler for sale in La Cala Hills
Prime kommersiell enhet | 117 m2 | Höga tak | Stark investeringspotential
En sällsynt möjlighet att förvärva en hög potential kommersiell enhet i ett väletablerat och snabbt växande bostadsområde nära Mijas Golf, bara en kort bilresa från både La Cala de Mijas och Fuengirola.
Erbjuder 117 m2 inre utrymme, fördelar fastigheten från exceptionell takhöjd, vilket möjliggör skapandet av en mezzaninnivå för att väsentligt öka användbar yta och förbättra långsiktigt värde.
För närvarande genomgår renovering och tillgänglig från juni presenterar enheten en tom duk redo att skräddarsys till ett brett utbud av kommersiella koncept. Det erbjuder också möjlighet att öppna på gatan med stora fönster och en terrass, vilket garanterar utmärkt synlighet och en stark kommersiell närvaro.
Strategisk plats
Inom en levande och aktiv miljö omges enheten av:
Etablerade bostadsområden
Officer och professionella tjänster
Restauranger och kaféer
Stormarknader och dagliga bekvämligheter
En stor skola som genererar konsekvent daglig aktivitet
Dessutom fördelar området från flera närliggande golfbanor, inklusive Mijas Golf bara några ögonblick bort, locka både invånare och besökare året runt.
Denna kombination säkerställer konstant aktivitet och en mångsidig, stabil kundbas.
Framtida tillväxt och värde
Området kommer att dra nytta av en stor kommande utveckling av cirka 700 nya bostadsenheter, vilket kommer att öka både fall och efterfrågan på lokala företag, vilket stärker den långsiktiga investeringspotentialen.
Investeringshöjdpunkter
Stark hyresbehov i området
Bruttoavkastningspotential uppskattad till ~ 7,8%
Utmärkta medelfristiga uppskattningsmöjligheter
Hög mångsidighet för flera affärskoncept
En smart och framtidssäker investering
Oavsett om det gäller ägare-ockupation eller som en högpresterande hyrestillgång, representerar denna fastighet en övertygande möjlighet i en av Costa del Sols mest lovande tillväxtområden.
Property Details
- 428-05389P
- Kommersiella Lokaler
- 1 Bathrooms
- 117 m² Built
- Garage (Gemensam)
- Gatuvy
- Internet via fiber
- Nyrenoverad
- Nära faciliteter
- Nära golf
- Nära lekplats
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Omöblerad
- Privat terrass
- Stadsvy
- Stadsvy
- Öppen terrass
Price, costs & taxes
- Asking price 290.000 €
- Built m² 117 m²
- Price per m² Built 2.479 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2005
- Floors 1
- Property type Kommersiella Lokaler
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Mijas Costa
Location
- La Cala Hills
- Mijas Costa
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05389P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.