Unité commerciale principale 117 m2
Near golf, La Cala Hills, Mijas Costa, Malaga province
290.000 €
117 m² built, 1 bathrooms, garage (communautaire)
Commercial for sale in La Cala Hills
Unité commerciale principale 117 m2
Une occasion rare d’acquérir une unité commerciale à fort potentiel dans un quartier résidentiel bien établi et en croissance rapide près de Mijas Golf, à quelques pas de La Cala de Mijas et Fuengirola.
Offrant 117 m2 d’espace intérieur, la propriété bénéficie d’une hauteur de plafond exceptionnelle, permettant la création d’un niveau en mezzanine pour augmenter considérablement la surface utilisable et améliorer la valeur à long terme.
Actuellement en cours de rénovation et disponible à partir de juin, l’unité présente une toile vierge prête à être adaptée à un large éventail de concepts commerciaux. Il offre également la possibilité d’ouvrir sur la rue avec de grandes fenêtres et une terrasse, assurant une excellente visibilité et une forte présence commerciale.
Lieu stratégique
Situé dans un environnement dynamique et actif, l’unité est entourée de :
Collectivités résidentielles établies
Bureaux et services professionnels
Restaurants et cafés
Supermarchés et équipements quotidiens
Une grande école générant une activité quotidienne cohérente
En outre, la région bénéficie de plusieurs terrains de golf à proximité, y compris Mijas Golf à quelques instants, attirant les résidents et les visiteurs toute l’année.
Cette combinaison assure une activité constante et une clientèle diversifiée et stable.
Croissance et valeur futures
La région devrait bénéficier d’un important développement d’environ 700 nouvelles unités résidentielles, ce qui augmentera considérablement tant le pas que la demande pour les entreprises locales, renforçant ainsi le potentiel d’investissement à long terme.
Faits marquants de l’investissement
Forte demande de location dans la région
Potentiel de rendement brut estimé à environ 7,8%
Excellentes perspectives d’appréciation à moyen terme
Haute polyvalence pour de multiples concepts d’affaires
Un investissement intelligent et prometteur
Que ce soit pour l’occupation du propriétaire ou comme un bien locatif performant, cette propriété représente une opportunité incontournable dans l’une des zones de croissance les plus prometteuses de la Costa del Sol.
Property Details
- 428-05389P
- Commercial
- 1 Bathrooms
- 117 m² Built
- Garage (Communautaire)
- CityViews
- CloseToRestaurants
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Non meublé
- Parc pour enfants proche
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Récemment rénové
- Services de proximité
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 290.000 €
- Built m² 117 m²
- Price per m² Built 2.479 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2005
- Floors 1
- Property type Commercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Mijas Costa
Location
- La Cala Hills
- Mijas Costa
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05389P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.