Hus i byn for sale in La Capellania, Benalmadena

En kunglig reträtt i La Capellanía, Benalmádena
Där panoramautsikt, tidlös design och lugn lyxenhet

Mer än bara ett hem, är denna villa en fristad av utrymme, elegans och komfort. Inbäddat i La Capellanía, ett av Costa del Sols mest prestigefyllda bostadsområden, erbjuder det en perfekt blandning av avskildhet och bekvämlighet. Minuter från Benalmádena Pueblo, Fuengirola och kusten, området har också topp internationella skolor, golfbanor och stränder. Málaga flygplats ligger bara 15 minuter bort.

När du passerar genom grindarna hälsas du av en lugn, anlagd damm och frodiga medelhavsträdgårdar – som sätter tonen för den raffinerade livsstilen som väntar. En stenväg leder till huvudingången, flankerad av mogna palmer. Till höger, gott om utomhus parkering för fyra bilar och ett täckt garage för ytterligare tre.

I hjärtat av gården ligger en rymlig pool med svepande havs- och trädgårdsutsikt. I söder ger en elegant grill och al fresco matplats den perfekta miljön för minnesvärda kvällar.

Den huvudsakliga bostaden – för levande, underhållande och familjeliv

Inuti har den huvudsakliga villan ett ljust och rymligt vardagsrum som öppnar på en stor söderläge terrass – idealisk för morgonkaffe eller värdgäster. Till höger erbjuder en mysig lounge med en eldstad en varm atmosfär, medan ett separat TV-rum till vänster gör utrymmet både elegant och funktionellt. Denna nivå inkluderar också en gäst WC och förvaringsrum.

Kockens kök är öppen plan, modern och fullt utrustad med avancerade apparater och en ö. En ansluten verktygsrum hus tvättapparater, kylskåp och ett skafferi. Det intilliggande matsalen med stora fönster öppnar också på terrassen.

Denna våning innehåller två gäst sovrum med inbyggda garderober och en delad, elegant full badrum.

På övervåningen erbjuder de privata kvarteren tillgång till två panorama terrasser med utsikt över poolen, trädgården och kusten. Mastersviten och ett annat sovrum inkluderar en-suite badrum, medan ett tredje ljust sovrum och ett annat fullt badrum fullbordar nivån – perfekt för familjer och gäster som söker utrymme och integritet.

Oberoende bostäder – Sekretess, mångsidighet och inkomstpotential

Vad som gör denna egenskap verkligen unik är införandet av två fristående bostäder på trädgårdsnivå, var och en med en privat ingång och direkt tillgång till poolen och trädgårdarna:

Den första bostaden har totalrenoverats och möblerats, med ett öppet kök och två en-suite sovrum-ideal för besökare, utökad familj eller semesterbostäder.

Den andra bostaden erbjuder också ett öppet kök och två en-suite sovrum och kan fungera som personalkvarter eller omvandlas till ett privat gym, hemmabio eller wellness suite-erbjudande gränslös potential.

En exceptionell möjlighet

Detta fantastiska Villa är mer än en lyxfastighet – det är en livsstilsinvestering. Oavsett om det är en familjebostad, en multigenerationell egendom eller en avancerad hyresmöjlighet, erbjuder den oöverträffad flexibilitet och tidlös elegans.

Kontakta oss idag för mer information eller för att schemalägga en privat visning av denna exceptionella egendom.

Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det deklarerade köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.
Notarieavgifter och landregistreringsavgifter regleras av officiella taxor (Royal Decree 1426/1989 respektive Royal Decree 1427/1989). Den beräknade kostnaden är mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för markregistreringsavgifter.
Administrativa (gestoría) avgifter (om de är frivilligt engagerade, med fritt överenskomna avgifter): beräknade mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 TRLRHL).
Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XX] €.