Nya 4 sovrum La Cerquilla villa nära Puerto Banús med pool, gym och smart teknik.

Beläget i den prestigefyllda och fridfulla enklaven i La Cerquilla, Nueva Andalucía, representerar denna moderna lyxvilla toppen av dagens medelhavsliv. Byggd 2023, spänner den 770 m2 över tre nivåer på en 1000 m2 tomt, perfekt balansera arkitektonisk sofistikering, komfort och integritet.

Villans design betonar öppna, ljusfyllda utrymmen och sömlösa inomhus utomhusliv. Huvudnivån har en elegant öppen planlayout med golv till tak fönster som ramar de anlagda trädgårdarna. Det toppmoderna köket är utrustat med Siemens och Miele-apparater och en rymlig ö, vilket gör den idealisk för både vardag och underhållande. En gästtoalett och ett badrum på detta golv ger flexibilitet och bekvämlighet.

På övervåningen erbjuder mastersviten en privat helgedom med ett lyxigt badrum och två privata terrasser, perfekt för att njuta av soluppgången kaffe eller kvällssolnedgångar. Hemmet är utrustat med ett smart automationssystem som styr belysning, persienner, gardiner och klimat, tillsammans med ett Sonos ljudsystem hela och en automatisk säkerhetsfunktion för fullständig sinnesfrid.

Grundnivån sträcker hemmets livsstil överklagande, med en privat bio och spelrum, ett fullt utrustat gym och två ytterligare en-suite sovrum, var och en med elektrisk golvvärme för komfort och värme.

Utomhus, villan levererar den ultimata Marbella livsstil. En vackert anlagd Medelhavsträdgård omger en saltvattenbassäng med förinstallation för uppvärmning, medan täckta och upptäckta terrasser erbjuder gott om utrymme för mat, underhållande eller lugn avkoppling. Fastighetens sydvästra inriktning säkerställer sol hela dagen.

Beläget inom det säkra och exklusiva La Cerquilla-samhället, har hemmet närhet till världsklass golfbanor, stränder, fin mat och internationella skolor, allt inom några minuter.

Huvudfunktioner:

- Prime plats i La Cerquilla, Nueva Andalucía
- Byggd 2023 med modern design på 3 nivåer
- 4 rymliga en-suite sovrum och 5 badrum totalt
Öppen planlösning vardagsrum med golv till tak fönster och naturligt ljus
Designer kök med Siemens och Miele apparater
Smarta hemautomatiseringssystem som styr belysning, persienner och klimat
Integrerat Sonos ljudsystem genom
Cinema och spelrum, plus fullt utrustad hem gym
Undergolvvärme genom ut- och källare badrum
- Saltwater pool med förinstallation för uppvärmning
- Landscaped Mediterranean Garden med täckta och öppna terrasser
Nära till golfbanor (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha Golf), stränder och restauranger
Nära Aloha College International School och Centro Plaza

Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att äga en nybyggd villa i La Cerquilla, som kombinerar avancerad teknik, resort-stil komfort och tidlös elegans. Perfekt för en familjebostad, ett lyxigt fritidshus eller en investeringsfastighet med stark hyrespotential, levererar den ultimata Costa del Sol livsstil i en av Marbellas mest eftertraktade adresser.