Frontline golf villa på 2,322m2 tomt med pool och främsta utvecklingspotential
Near golf, Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga province
5.850.000 €
460 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 2.779 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Villa for sale in Linda Vista Baja
Beläget inom en av de mest prestigefyllda och eftertraktade enklaverna i San Pedro, presenterar denna exceptionella frontlinjen golfvilla i Linda Vista en sällsynt kombination av integritet, skala och enastående utvecklingspotential – allt inom gångavstånd till stranden, Laude San Pedro International College och ett brett utbud av restauranger.
Upptar en expansiv 2,322 m2 tomt direkt gränsar till den berömda Real Club de Golf Guadalmina, har fastigheten en privilegierad söderläge position med öppen grön utsikt, mogen landskapsarkitektur och fullständig lugn, samtidigt som den återstår bara ögonblick från den livliga livsstilen i kusten.
Det befintliga residenset fördelas genom 460 m2 byggt utrymme, inklusive 264 m2 inre levande och 331 m2 terrasser avsedda att maximera sömlös inomhus-utomhus. Hemmet har en uppvärmd saltvattenpool, generösa anlagda trädgårdar, en privat fotbollsplan och ett fullt utrustat gym – vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och familjeliv.
Inuti är fastigheten utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive golvvärme i alla badrum och köket, trippelglasade säkerhetsfönster och ett helt integrerat smart hemsystem som styrs via surfplatta eller mobil. Ett omfattande säkerhetssystem med kameror och sensorer säkerställer fullständig sinnesro, medan ett nyligen uppgraderat varmvattensystem och en energieffektiv solinstallation (120 m2 paneler) avsevärt minskar driftskostnaderna.
Garaget rymmer upp till tre fordon med oberoende tillgång, vilket ytterligare förbättrar praktiskhet och bekvämlighet.
En viktig höjdpunkt för denna fastighet är dess anmärkningsvärda utvecklingspotential. Tomten möjliggör en totalbyggnad på cirka 1 500 m2, inklusive möjligheten att bygga upp till 812 m2 plus en källare, med en 35% byggbidrag och möjligheten att utveckla upp till 696 m2 på en enda nivå.
Dessutom kan marken delas in i fyra separata tomter, vilket ger möjlighet att bygga fyra fristående villor. Detta representerar ett unikt förslag för utvecklare eller investerare som vill maximera värdet, samt för slutanvändare som vill skapa en skräddarsydd lyxbostad i en av Marbellas mest exklusiva strandplatser, där tillgängligheten blir alltmer begränsad.
Linda Vista är fortfarande ett av de få återstående områdena i San Pedro de Alcántara där tomter av denna kaliber fortfarande existerar och erbjuder en sällsynt blandning av utrymme, exklusivitet och närhet till havet.
Detta är en verkligt exceptionell möjlighet att säkra en frontlinje golf villa med betydande upp och potential i en av Marbellas mest önskvärda adresser.
Viktiga funktioner:
Frontline golfposition
- 2 322 m2 tomt med sydvändig orientering
4 sovrum villa med 460 m2 byggd
Uppvärmd saltvattenbassäng
Privat fotbollsplan & fullt utrustat gym
- Omfattande terrasser och anlagda trädgårdar
Smart Home System och full säkerhetsinstallation
Undergolvvärme (badrum och kök)
Solpaneler (120 m2) och energieffektiva system
Garage för 3 bilar + extra parkering
- Gångavstånd till stranden, skolan och bekvämligheterna
- Exceptionell utvecklingspotential (upp till 4 villor)
Property Details
- HFM-CL10300
- Villa
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 460 m² Built
- 2.779 m² Plot
- 391 m² Interior
- 331 m² Terrace
- Pool (Privat)
- Garden (Privat)
- Garage (Privat)
- Automatisk bevattningssystem
- Dolby Stereo Surround system
- Dubbelfönster
- Frontlinje golf
- Fullt utrustat kök
- Förrådsrum
- Garage ingår i priset
- Golfutsikt
- Golvvärme (badrum)
- Golvvärme (delvis)
- Gott skick
- GroundFloorPatio
- Havsutsikt
- Husdjur tillåtet
- Inbyggda garderober
- Internet via fiber
- Kontorsrum
- Lantlig utsikt
- Luftkonditionering
- MainsElectricitySupply
- Matsal
- Nära faciliteter
- Nära golf
- Nära havet/stranden
- Nära restauranger
- Nära stan
- Nära till affärer
- Nära till skolor
- Nära transport
- Panoramautsikt
- Poolsutsikt
- Privat terrass
- Röreslesensorer
- Saltvattenpool
- Strandsida
- Trädgårdsutsikt
- Täckt terrass
- Uppväxt trädgård
- Utmärkt skick
- Vardagsrum
- Värmesystem via tak
- Walk in closet
- Öppen terrass
Price, costs & taxes
- Asking price 5.850.000 €
- Built m² 460 m²
- Price per m² Built 12.717 €
- Garbage 139 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1967
- Floors 1
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
Home Finder Marbella Real Estate agents in San Pedro de Alcantara
Location
- Linda Vista Baja
- San Pedro de Alcantara
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF HFM-CL10300) provided and maintained by Home Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.