Vacker andalusisk villa med en unik karaktär i Marbella East

Vacker andalusisk villa med en unik karaktär i Marbella East. Beläget i Loma de las Palmas urbanisering, inbäddat bland träd och omgiven av naturliga utrymmen, är det bara 1 km från stranden (en 5-10 minuters promenad) och en 5-10 minuters bilresa från alla bekvämligheter. Södra ansiktet, det har rikligt solsken hela dagen.

Fastigheten omfattar 5 separata boenden, var och en med sin egen privata ingång, totalt 210 m2 bostadsyta, alla ligger på en rymlig 825 m2 anlagd tomt:

- LA CASITA: Ligger precis vid ingången till fastigheten, erbjuder den direkt tillgång med bil, eftersom garaget ligger på bottenvåningen. På övervåningen hittar du en studiolägenhet med en kombinerad vardags- och sovplats, ett badrum med ett badkar, ett kök och en sydvändig balkong / terrass med utrymme för al fresco-matsal. Det är perfekt för värdgäster, tack vare sin fullständiga integritet.

CASA CARINA: Detta är huvudhuset, nås från ingången via en pittoresk tegel och keramisk kakeltrappa som leder genom trädgården. På baksidan av huset hittar du en access uteplats och huvudingången. Huset består: ett vardagsrum med en spis och ett öppet plan kök, allt i en charmig rustik stil (nästan alla möbler och apparater ingår i priset); en rymlig terrass med vacker utsikt; ett sovrum; och ett badrum (med en badkar).

Suite: Från samma uteplats kan du komma åt The Suite, som har sin egen privata ingång och består av ett sovrum och ett badrum med dusch. Det är också lämpligt för värdgäster, tack vare sin fullständiga integritet.

- “LOS AMIGOS” Med egen tillgång till trädgården är denna lägenhet också idealisk för värdgäster, eftersom den erbjuder fullständig självständighet. Det består av: ett vardagsrum, ett kök, ett sovrum och ett badrum med ett badkar.

Berättaren: En sidotrappa fäst vid fasaden leder till dörren till detta boende, som också erbjuder absolut integritet tack vare sin separata ingång. Det har använts som en konststudio, men med minimal renovering kan ett badrum med dusch läggas till för att omvandla den till en extra gästsvit. Att vara husets översta våning erbjuder vacker panoramautsikt.

Villan har för närvarande inte en pool, men man kan byggas precis vid foten av huvudhuset, där det finns gott om utrymme på nivå mark. Tomten klassificeras som stadsmark (UE-2-klassificering, fristående enfamiljshus).

Automatiskt bevattningssystem, anslutet till internet. Det finns en vattentank med en kapacitet på upp till 3 000 liter, ansluten till en kompressor för att öka bevattningskraften.

Luftkonditionering med värmepump (A/C varm och kall). Fiberoptiskt internet.

Byggnadsteknisk inspektion (ITE) genomfördes 2025 och passerade utan problem.

Fastighetsskatt IBI: €971 / år
Garbage insamlingsavgift: €278 / år
Gemenskapsavgifter: 33 € / månad
Byråavgifter: ingår i priset