Hus i byn for sale in Mijas Golf, Mijas Costa

Välja Mijas Golf väljer en avslappnad, familjevänlig livsstil omgiven av naturen, i en av Costa del Sols mest etablerade bostads enklaver. Tyst gator, öppen utsikt och en säker, fridfull atmosfär samlas med utmärkt tillgång till allt som betyder: internationella skolor, stormarknader, restauranger och kusten. För golfälskare är området också en riktig klassiker, med två kända banor, Los Lagos och Los Olivos, som lägger till prestige och en raffinerad, internationell känsla för vardagen.

Beläget i denna privilegierade miljö, har denna vackert renoverade villa utformats för enkel levande, med generösa proportioner, rikligt naturligt ljus och en varm, inbjudande atmosfär från det ögonblick du går in. Huvudnivån har tre rymliga sovrum och tre badrum, tillsammans med en slående dubbelhöjd vardagsrum med en träförbränning eldstad och stora fönster som ramar grönska ute. Det fullt uppdaterade, välutrustade köket är ljust och funktionellt, idealiskt för det dagliga livet och för underhållning. Flera täckta terrasser förlänger vardagsrummet utomhus, perfekt för morgonkaffe eller avslappnade kvällar i skuggan.

Den lägre nivån lägger till äkta flexibilitet, erbjuder en svit gäst sovrum och en andra, rymlig lounge, idealisk som ett självständigt område för besökare, tonåringar, arbetar hemifrån eller bekväm multi generationsliv.

Utanför lyser hemmet verkligen. En noggrant underhållen trädgård erbjuder skuggade hörn, ett dedikerat avslappningsområde och en genuin livsstil i Medelhavet med ett utomhuskök, grill och en elegant privat pool som förvandlas varje sommardag till en semester hemma.

Villan innehåller också smarta, hållbarhetsfokuserade funktioner för året runt komfort och effektivitet, inklusive solpaneler, dubbelglasning och förinstallation för en elektrisk fordonsladdningspunkt, tillsammans med individuell luftkonditionering i varje rum och uppvärmning.

Som en extra livsstilsförmån kan invånarna också njuta av den nya Gran Parque de la Costa del Sol, ett expansivt grönt utrymme på över 270.000 m2 med en navigerbar sjö, vandringsleder, sportområden, trädgårdar och en öppen luft amfiteater, vilket ytterligare förbättrar överklagandet och långsiktigt värde av att leva i detta område.

En villa gjord för att njuta av, växa till och dela, där varje detalj stöder familjens välbefinnande i en av Costa del Sols mest kompletta och lovande platser.

Uppskattade kostnader som köparen betalar:
Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det pris som anges i titelhandlingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den reviderade texten i överföringsskatten och stämpelskattslagen – TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen före en notarie och registrering på fastighetsregistret regleras av officiell tull enligt kungliga dekret 1426/1989 respektive kungliga dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifter variera från € 500 till € 2000 och markregisteravgifter från € 250 till € 1.500. Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de frivilligt utses, är fritt överenskomna och beräknas variera mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía kommun) betalas av säljaren enligt artikel 104 i den reviderade texten i den lokala finanslagen (TRLRHL). Total beräknad kostnad som betalas av köparen: [XXX,XX] (+10%) Denna uppskattning tillhandahålls endast för vägledning och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten i den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren.

ALA.