Lägenhet for sale in Mijas Pueblo

Unik möjlighet i havsblommor Miraflores: Ground Floor Lägenhet med öppen utsikt och stor potential

Upptäck denna pärla i hjärtat av Riviera del Sol!

Beläget i den eftertraktade Sea Flowers Miraflores urbanisering (Calle José Rivero), erbjuder denna bottenvåning lägenhet den perfekta kombinationen av plats, pris och uppskattningspotential. Det är en idealisk egendom både för dem som söker ett mysigt hem och för investerare som syftar till hög avkastning på kortsiktiga eller långsiktiga hyror.

Huvudfunktioner:

Layout: 2 rymliga sovrum och 2 fulla badrum (maximal komfort och integritet), (vissa bilder gör att ge idéer för rymdoptimering)
Utomhus Spaces: En vacker privat terrass med öppen utsikt – något helt exklusivt för en jordgolvsfastighet – ger en stor känsla av utrymme och rikligt naturligt ljus
Strategisk plats: Beläget i ett lugnt men välanslutet område, nära golfbanor, tjänster och bara några minuter från stranden

Varför är detta en otrolig möjlighet?
Denna lägenhet är prissatt mycket konkurrenskraftigt, så att köparen kan flytta in omedelbart eller genomföra en renovering för att maximera sin höga potential. Fastigheter i havsblommor är kända för sin fasta konstruktion och attraktiva medelhavsdesign.

Ytterligare detaljer:

Bottenvåning (lätt åtkomst)
Väl underhållen urbanisering med grönområden och pool
Utmärkt potential för turistuthyrning

Missa inte denna investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols bästa områden. Visningar är tillgängliga omedelbart.

Det förkortade informationsdokumentet är tillgängligt.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registeravgifter.

Beräknade köparkostnader:
Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara det högre värdet mellan det beräknade priset och det kadastrala referensvärdet (art 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.

Offentliga handlings- och landregistreringsavgifter regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Beräknade kostnader: 500 euro till 2 000 euro för notarieavgifter och 250 euro till 1500 euro för registreringsavgifter.

Byrån (tillval, med fritt överenskomna avgifter): beräknad mellan 300 och 500 euro.

Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art 104 TRLRHL).

Uppskattad totalkostnad för köparen: 32 900 euro (+10 %)
Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med konsten. 20.1.c) TRLGDCU Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen.

Byråavgifter betalas av säljaren. FS1.