Möjlighet: fristående hus med 4 lägenheter i Montemar

En unik investeringsmöjlighet i ett av Torremolinos bäst anslutna bostadsområden.

Detta fristående hus ligger i Montemar, bara 10 minuters promenad från stranden, 5 minuter från tågstationen och cirka 15 minuters bilresa från Málaga International Airport. Ett strategiskt läge, med alla bekvämligheter, affärer, restauranger, kollektivtrafik och fritidsanläggningar inom räckhåll.

Fastigheten står på en 650 m2 tomt och omfattar för närvarande en trevåningsbyggnad, uppdelad i fyra separata lägenheter:
3 sovrum lägenheter
1 två sovrum lägenhet.

Det har också olika terrasser på cirka 130 m2 golvyta, en privat trädgård på cirka 200 m2, ett förvaringsrum och trevlig utsikt över havet och trädgården.

Fastigheten kräver en komplett renovering, vilket gör det till ett särskilt attraktivt alternativ för investerare, utvecklare eller köpare som söker en fastighet med flera möjligheter i ett etablerat område på Costa del Sol.

Med tanke på sin nuvarande layout kan det tilltala dem som vill hålla lägenheterna separata och använda dem för medelfristiga hyror, semester låtar eller turistboende.
Samtidigt erbjuder storleken på tomten och dess utmärkta läge intressant potential för en ny bostadsutveckling, med förbehåll för planering av samråd och godkännande av berörda myndigheter.

Fastigheten hade ursprungligen en privat pool, som sedan dess har tagits bort, men det finns utrymme att överväga att återställa den som en del av ett renoveringsprojekt.

En fastighet som erbjuder en utmärkt plats, en generös tomt, fantastisk utsikt och massor av potential: perfekt för dem som vill omvandla en fastighet med karaktär till en hög potential investeringar i Montemar, Torremolinos.

I enlighet med lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och transparens, observera att det citerade priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med försäljningen, som beskrivs nedan:
Fastighetsöverföringsskatt (ITP): Standardräntan för Andalusiens autonoma gemenskap gäller (vanligtvis 7 , beräknad på det högre värdet för Cadastral Reference Value eller försäljningspriset). Minskade priser (3,5, 1,2% eller 1%) kan gälla beroende på omständigheterna hos köparen eller fastigheten. Ytterligare information finns på webbplatsen för Skatteverket i den regionala regeringen i Andalusien.
Notarieavgifter: Notarieavgifter beräknas i enlighet med den officiella skala som anges i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som godkänner notarieavgiftsskalan.
Registreringsavgifter: Registreringen i fastighetsregistret kommer att faktureras i enlighet med den officiella skala som anges i bilaga I till kungliga förordningen 1427/1989.
Administrativa byråavgifter: Avgifter för administrativ behandling som inte kan beräknas i förväg av objektiva skäl.
Byråavgifter: Säljarens byråavgifter ingår i RRP. Avgifter kan gälla för köparen endast om de självständigt har anlitat en personlig fastighetsköpare (PSI) tjänst, som inte är kopplade till köpeskillingen.