Modern Villa med Seamless Indoor-Outdoor Living - Nueva Andalucía, Marbella

Name: Modern Villa med Seamless Indoor-Outdoor Living - Nueva Andalucía, Marbella
SKU: TA0962
Price: 3550000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.550.000 €

435 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.038 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Beläget i Nueva Andalucía, erbjuder denna moderna villa raffinerad design, integritet och komfort inom en av Marbellas mest etablerade bostadsområden. Fastigheten sitter på en 1 038 m2 tomt och presenterar en tankeväckande arkitektonisk layout fokuserad på klarhet, naturligt ljus och smidiga övergångar mellan inre och yttre utrymmen. Med ett byggt område på 435 m2 och 103 m2 terrasser ger det en välbalanserad distribution för både vardagsliv och hosting.

Ingångsnivån öppnas till en ljus öppen plan miljö där full höjd glasning ramar trädgården och poolvyerna. Bostadsområdet, matplatsen och köket är ordnade för att optimera flöde och visuell anslutning, förbättrad av rena ytor och mjuka neutrala toner. Köket innehåller en ö layout, kvalitetsapparater och direkt tillgång till utomhus matsalen.

Villan erbjuder fyra sovrum och fyra badrum, inklusive en lugn primär svit med en genomklädningsplats och ett badrum färdigt i naturmaterial. Stora skjutdörrar sträcker sviten mot landskapet, vilket ger rikligt dagsljus. Ytterligare sovrum behåller samma noggranna inställning till proportion, komfort och trädgårdsintegration.

Utomhusområden utgör en viktig del av fastighetens överklagande. Poolen ligger längs fasaden för att skapa en lugn kontaktpunkt, kompletterad med solbadområden, inbjudande sittplatser och en pergola täckt matsal. Omgivande grönska ökar känslan av avskildhet samtidigt som man bibehåller närhet till bekvämligheterna i Nueva Andalucía.

En privat carport med plats för två fordon, en västväntad orientering och enkel tillgång till golfbanor, Puerto Banús och Marbellas kust lägger ytterligare värde till detta hem. Dess samtida design, balanserad layout och eftertraktade läge skapar ett starkt förslag för kunder som söker en raffinerad bostad i Marbella.

Fastighetshiglights:
samtida arkitektur i Nueva Andalucía
-1 038 m2 tomt, 435 m2 byggd, 103 m2 terrasser
-Fyra sovrum och fyra badrum
Öppen plan interiör med full höjd fönster
Privat pool och anlagd trädgård
-Carport för två fordon

TA0962
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
435 m² Built
1.038 m² Plot
103 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Carport)

Alarmsystem
Automatisk bevattningssystem
Bergsida
Bergsutsikt
Fullt utrustat kök
Glasdörrar
Golvvärme
Gästtoalett
Inbyggda garderober
Luftkonditionering
Nyrenoverad
Nära faciliteter
Nära golf
Nära restauranger
Nära stan
Nära till affärer
Poolsutsikt
Privat terrass
Takterrass
Trädgårdsutsikt
Täckt terrass
Utmärkt skick
Walk in closet
Öppen spis
Öppen terrass
Öppet kök

Asking price 3.550.000 €
Built m² 435 m²
Price per m² Built 8.161 €

IBI 1.742 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 37 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1976
Floors 2
Property type Villa
EPC G

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0962) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.