Lyx 6-säng Nueva Andalucía villa med privat pool, havsutsikt och total integritet.

Denna imponerande lyxvilla, exklusivt tillgänglig via vår enda byrå, ligger i det mycket eftertraktade området Nueva Andalucía, Marbella. Placerad på en av de bästa tomterna i området erbjuder fastigheten 510 m2 byggt utrymme på en generös 1200 m2 tomt, vilket garanterar en exceptionell nivå av integritet och lugn. Utformad till högsta kvalitet och komfort, har villan sex rymliga sovrum, fem badrum (fyra en-suite) och en extra gästtoalett, idealisk för raffinerad familj som bor eller värd gäster i stil.

Interiörerna är noggrant färdiga, visar eleganta marmorgolv med golvvärme hela, ett stort vardagsrum med eldstad och ett separat formellt matsal. Det fullt utrustade köket kompletteras med ett verktygsrum och extra kök, perfekt lämpad för både vardag och underhållande. En dedikerad biograf rum, spelrum, Dolby Surround ljudsystem, privat kontor och gott om lagring ytterligare höja hemmets livsstil överklagande. Expansiva täckta och upptäckta terrasser erbjuder vackra berg, hav, trädgård och utsikt över poolen, sömlöst blandning inomhus och utomhusliv.

Komfort och teknik är sömlöst integrerade, med luftkonditionering (individuella enheter), elektriska persienner, dubbelglasning, solpaneler, höghastighetsinternet, satellit-TV och ett fullt domotiskt smart hemsystem. Säkerhet är avgörande, med ett larmsystem, övervakningskameror, pansardörr och videoentré som säkerställer fullständig sinnesfrid. Ett automatiskt bevattningssystem upprätthåller den anlagda privata trädgården till perfektion.

Externt har villan en privat pool, grillområde och privat garage. Idealiskt beläget nära internationella skolor, golfbanor, affärer, restauranger, stranden, Puerto Banús och alla viktiga bekvämligheter, erbjuder detta hem både exklusivitet och bekvämlighet. Handicap tillgänglig och husdjursvänlig, det ger flexibilitet för ett brett utbud av livsstilsbehov.

För dem som söker utmärkt läge, exceptionell byggkvalitet, integritet, utsikt och stark investeringspotential i Marbella, representerar denna villa en sällsynt möjlighet.

Viktiga funktioner:

- 510 m2 byggd på en 1200 m2 privat tomt
- Sex sovrum, fem badrum (fyra en-suite) + gästtoalett
Undergolvvärme under hela
Marmorgolv och eldstad
- Cinema room och spelrum
Dolby Surround ljudsystem
- Office rum och gott om förvaring
- Berg och havsutsikt
- Täckta och upptäckta terrasser
Privat pool och BBQ område
Solpaneler och domotiska smarta hemsystem
- Alarm, kameror, pansardörr och videointräde
Landskapsträdgård med automatisk bevattning
- Privat garage
Nära till golf, skolor, strand och Puerto Banus