Hus i byn for sale in Nueva Atalaya, Estepona Öst

Hemmet du alltid drömt om är äntligen här.

Att korsa tröskeln till denna villa i Monte Biarritz – Atalaya Golf känns som en varm omfamning. När du går in välkomnas du av ett ljusfyllt vardagsrum och matplats som flödar naturligt in i en mysig, oberoende lounge – det perfekta hörnet för ett hemmakontor, ett gästrum eller vad din livsstil kräver. Bara några steg bort, ett separat kök med ett dedikerat tvättområde och ett gästbad komplett en bottenvåning utformad för sömlös familjeliv och daglig komfort.

När du går upp på övervåningen erbjuder sovplatserna tre rymliga sovrum och två fulla badrum. Höjdpunkten är den privata terrassen, där du kan ta utsikt över Medelhavet och det ikoniska La Concha-berget. Den mest spännande delen av denna turné inser att medan huset spricker med Medelhavet karaktär, har det en extraordinär renovering potential – en tom duk redo för din personliga touch.

Den krönande juvelen är utomhusutrymmet: en expansiv platt trädgård, en privat pool och ett dedikerat grillområde. Detta är en oas av fred bara en kort promenad från stranden och den livliga kommersiella navet i Guadalmina. Strategiskt beläget halvvägs mellan Marbella och Estepona, är detta hem en unik fristad på kusten.
Ring oss idag för att schemalägga din visning!

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt på begäran. Beräknade kostnader som ska bäras av köparen: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatten (ITP), (lag 5/2021 om ställda skatter), med en maximal allmän ränta på 7%. Skattebasen ska vara det högre värdet mellan det pris som anges i gärningen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 TRLITPAJD). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för handling och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tullar (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Grov uppskattning mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för registreringsavgifter. Gestoría (om de anställs frivilligt, fria marknadsavgifter): Uppskattning mellan 300 och 500 euro. Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU) kostnader bärs av säljaren (artikel 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: 129 500 €. (+10%). Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1. TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter bärs av säljaren. 7206-CN1.