Lägenhet for sale in Palo Alto, Ojen

Dröm lägenhet med en stor privat trädgård och havsutsikt

Beläget i den prestigefyllda Palo Alto-utvecklingen, nyligen byggd och med utmärkta egenskaper hela, inklusive toppen av utbudsapparaterna och ett aerotermiskt system, och bara 2 minuter från La Cañada shoppingcenter, kombinerar denna exklusiva två sovrum bottenvåningen lyx, komfort och design i en ojämförlig miljö. Den har en rymlig privat trädgård, samt täckta och upptäckta terrasser där du kan njuta av panoramautsikt över det mousserande Medelhavet.

Varje detalj i fastigheten har noggrant utformats med skandinavisk elegans, skapa ljusa, sofistikerade och välkomnande utrymmen. Layouten och högkvalitativa finishar säkerställer en exceptionell levande upplevelse, där lugn och stil blandas sömlöst.

Fastigheten inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förvaringsrum, samt exklusiv tillgång till klubbhuset med coworking område, gym och state-of-the-art spa, utformad för dem som värderar en aktiv, hälsosam livsstil utan att kompromissa med komfort.

Utvecklingen själv är en lugn oas: frodiga trädgårdar, en utomhuspool med havsutsikt, och 24/7 säkerhet ger integritet, välbefinnande och en exklusiv atmosfär, vilket gör det till det perfekta hemmet.

Kort sagt är denna hörn bottenvåning lägenhet mer än ett hem: det är en Medelhavet reträtt där varje dag levs med elegans, stil och hisnande utsikter.

Välkommen till Medelhavsdrömmen.

Uppskattade kostnader som köparen betalar: Köpet är föremål för fastighetsöverföringsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (lag 5/2021 om överförda skatter), med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen ska vara den högre av det deklarerade köpeskillingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den konsoliderade texten i ITP och AJD-lagen). Minskade priser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen och registreringen på landregistret regleras av officiell tull (Royal Decree 1426/1989 respektive Royal Decree 1427/1989). Det uppskattade intervallet är mellan 500 och 2 000 euro för notarieavgifter och mellan 250 euro och 1 500 euro för fastighetsregistreringsavgifter. Administrativa tjänster (gestoría), om de frivilligt utses (avgifter inte regleras): beräknas mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (artikel 104 i den konsoliderade texten i den lokala finanslagen). Total beräknad kostnad för köparen: 790.900 €. Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c i den konsoliderade texten i den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Estate Agency avgifter betalas av säljaren.

ERE.