Lägenhet for sale in Paraiso Barronal, Estepona Öst

Beläget i området El Paraíso, Estepona, erbjuder denna rymliga och ljusa lägenhet en mycket attraktiv kombination av utrymme, komfort och plats. En fastighet utformad för att njuta av Costa del Sol livsstil, med terrasser, öppen utsikt över de anlagda trädgårdarna och utmärkta anslutningar till stranden, tjänster och viktiga platser av intresse.

Med 166 m2 byggd står fastigheten ut för sina generösa proportioner, rikligt naturligt ljus och bekväm, funktionell layout. Bostads- och matsalen är rymlig och välkomnande, med en eldstad och direkt tillgång till en trevlig terrass med utsikt över trädgården och gemensam pool, vilket skapar det perfekta utrymmet att koppla av, äta utomhus eller njuta av omgivningen under hela året.

Det separata köket lägger praktiskt till vardagslivet, medan sovplatsen erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum, alla med stora monterade garderober och två fulla badrum. Det huvudsakliga sovrummet drar också nytta av en stor privat terrass, även inför trädgården och poolen, vilket ger en intim och mycket trevlig utomhus hörn.

Tack vare sin sydöstra inriktning, har lägenheten vackert naturligt ljus och en varm, ljus atmosfär. Fastigheten inkluderar också en privat parkeringsplats, vilket ger komfort och funktionalitet. Gemenskapen erbjuder en väl underhållen och lugn miljö, med grönområden, fontäner, Medelhavsvegetation och en gemensam pool, perfekt för dem som söker ett bekvämt hem i en avslappnad bostadsmiljö.

Dess läge är en av sina huvudattraktioner: bara 10 minuters promenad från stranden och 5 minuter till fots från stormarknader, restauranger och kaféer. Dessutom erbjuder det enkel tillgång till A-7, så att du kan nå Estepona centrum på cirka 15 minuter och Puerto Banús på cirka 25 minuter.

Ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som fritidshus, perfekt för dem som söker utrymme, ljus, terrasser, närliggande tjänster och ett bekvämt läge i ett av Esteponas mest praktiska områden.

Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det pris som anges i titelhandlingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den reviderade texten i överföringsskatten och stämpelskattslagen – TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen före en notarie och registrering på fastighetsregistret regleras av officiell tull enligt kungliga dekret 1426/1989 respektive kungliga dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifter variera från € 500 till € 2000 och markregisteravgifter från € 250 till € 1.500. Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de frivilligt utses, är fritt överenskomna och beräknas variera mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía kommun) betalas av säljaren enligt artikel 104 i den reviderade texten i den lokala finanslagen (TRLRHL). Total beräknad kostnad som betalas av köparen: [XXX,XX] (+10%) Denna uppskattning tillhandahålls endast för vägledning och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten i den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren.
ALA.