Fullt renoverad turist lägenhet med juridisk licens och hög lönsamhet - Prime Central Plats i Marbella

Fullt renoverad turist lägenhet med juridisk licens och hög lönsamhet – Prime Central Plats i Marbella
Söker du en helt renoverad fastighet i centrum, med hög avkastning och en aktiv turistlicens? Detta är din chans! Vi erbjuder denna exklusiva 120 m2 lägenhet bredvid Alameda Park – en historisk grön oas i Marbellas hjärta, med botaniska trädgårdar, en 1792 fontän, skuggade vägar och lutade bänkar, blandar naturen med urban charm mellan den gamla staden och kusten. Bara 2 minuter från det historiska centrum och stranden, garanterar denna frontline plats året runt efterfrågan, omgiven av restauranger, chiringuitos, stormarknader och tjänster. På en marknad där Marbella turistlägenheter har sett 20% pristillväxt från 2023-2025 och avkastning på 4-6% (upp till 7-10% på främsta platser), med Q3 2025 medelvärden på € 4,509 / m2, lovar denna fastighet stark lönsamhet mitt i stigande turism.
Funktioner inkluderar ett rymligt vardagsrum med luftkonditionering, ett öppet modernt kök med ö, två fulla badrum (en en-suite med jacuzzi) och två sovrum med AC – alla utformade för effektivitet och komfort. Såld fullt möblerad per foton, det är redo för omedelbar användning eller hyror. Den officiella VFT-turistlicensen är överförbar, en sällsynt fördel under 2025-föreskrifter som kräver gemenskapsgodkännande och en nationell kod från 1 juli för online-förteckningar – garanterar sömlös turist exploatering utan ytterligare pappersarbete.
För turismföretag som uppfyller finanspolitiska krav, spara på 7% ITP genom att potentiellt kvalificera sig för AJD på 1,5-2% om de klassificeras som en affärstillgång, vilket motsvarar betydande besparingar. Perfekt för professionella investerare som genererar stabil inkomst eller individer som söker en andra bostad med turistförmåner. Börja utnyttja från dag ett med pågående bokningar i denna hög efterfrågan plats – kontakta oss idag!