Charmigt familjehem i Medelhavet i Rocío de Nagüeles, Marbella

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Rocío de Nagüeles, mitt i hjärtat av Marbellas Golden Mile, representerar denna eleganta villa en sann arkitektonisk pärla som kombinerar andalusisk charm med de senaste innovationerna inom energieffektivitet. Allt detta garanterar en miljö av integritet och komfort, bara några minuter från centrum av Marbella och den berömda Puerto Banús.

Fastigheten har ett byggt område på 564 m2 på en rymlig 2,407 m2 tomt. Omgiven av en frodig tropisk trädgård som gränsar till tre av de fyra sidorna av tomten, erbjuder den en exceptionell utomhusupplevelse, med flera yttre utrymmen som är utformade för att njuta av det privilegierade Medelhavsklimatet. Höjdpunkter inkluderar en privat pool, chill-out område, grill och en täckt sommarmatplats, vilket skapar den perfekta miljön för både familje fritid och underhållande gäster.

Huvudingången till huset är genom en stor täckt veranda som leder till en majestätisk entréhallen. Därifrån får du tillgång till en ljus inre uteplats dekorerad med stora fönster och naturlig vegetation, översvämmar inre utrymmen med ljus och harmoni.

Inredningen har noggrant utformats för att erbjuda både funktionalitet och elegans.

På vänsterkanten av huset finns tre en-suite sovrum, varav en har en privat lounge eller lekrum. I det centrala området öppnar det rymliga stora vardagsrummet med eldstad direkt på trädgården och täckt terrass, vilket främjar en perfekt inomhus utomhusförbindelse.
Högerflygeln rymmer ett rymligt oberoende kök, fullt utrustat med apparater från det prestigefyllda Smeg-märket, samt ett tvättstuga, förvaringsområde, ett generöst matsal med direkt tillgång till trädgården, en stor utomhus uteplats och en praktisk gästtoalett.
På övervåningen finns det ett extra sovrum, perfekt för gäst eller personalboende.

Fastigheten är klar med ett stängt garage med kapacitet för ett fordon, ett täckt parkeringsområde för en annan bil och en bred uppfart med extra utrymme för att rymma tre till fyra fler fordon.

Villan var helt renoverad för bara fyra år sedan med hjälp av material av högsta kvalitet. Renoveringen innehöll tak, golv, elektrisk installation och tyska fönster från det kända Kümmerling-märket, känt för sin hållbarhet och effektivitet. Fastigheten har också ett system med 27 solpaneler med förvaringsbatterier, vilket ger enastående energieffektivitet. Dessutom finns det ett privat vatten bra, vilket garanterar vatten självförsörjning.

Beläget i en premium plats, omgiven av lyxvillor, tjänster och butiker, inom kort avstånd från Casablanca stranden och två av Marbellas bästa internationella skolor, är denna fastighet ett idealiskt alternativ både som familjebostad och som en investering med utmärkt lönsamhet för semesteruthyrning.

En verkligt unik villa som kombinerar stil, hållbarhet, komfort och ett oslagbart läge i ett av de mest exklusiva områdena i Costa del Sol.