Hus i byn for sale in Sitio de Calahonda, Mijas Costa

Upptäck detta exklusiva, fullt renoverade radhus, beläget i ett charmigt och lugnt bostadsområde i Sport Village, Calahonda. Denna egenskap kombinerar perfekt modern stil, funktionalitet och en privilegierad naturlig miljö, vilket gör den idealisk både som permanent bostad och som andra hem för att njuta av Medelhavets livsstil.

Tankefullt utformad, erbjuder hemmet 2 sovrum och 2 fulla badrum, plus en gästtoalett. Master sovrummet är rymligt och fyllt med naturligt ljus, med en elegant en-suite badrum och en walk-in garderob som skapar en privat och sofistikerad reträtt.

Det generösa vardags- och matområdet förbinder sig sömlöst med ett modernt öppet kök, fullt utrustat och nyligen renoverat med högkvalitativa material. Stora fönster tillåter solljus att översvämma interiören hela dagen, lägga värme och en sann känsla av utrymme.

Ett bekvämt kontorsområde ger flexibilitet för dem som arbetar hemifrån utan att ge upp en lugn miljö. På övervåningen blir det privata solariumet med havsutsikt det perfekta stället att koppla av, sola eller njuta av varma sommarkvällar.

Utanför erbjuder fastigheten en rymlig privat trädgård omgiven av frodig grönska, där lugn och integritet råder, tillsammans med en privat pool perfekt för att njuta av regionens fantastiska klimat året runt.

Läget är utmärkt: bara några steg från Marbella Pádel Academy och Fitness Camp, och bara några minuter från La Siesta Golf Course. El Zoco shoppingcenter ligger också i närheten, erbjuder stormarknader som Mercadona, Lidl och Carrefour, samt apotek, affärer och restauranger. Calahonda stranden ligger bara en 6 minuters bilresa.

Allt detta, bara 17 minuter från Marbella och Fuengirola, och 30 minuter från Málaga International Airport.

Kom och upptäck det! Låt dig fångas av dess skönhet, dess ljus och dess charm.

Uppskattade kostnader som köparen betalar:
Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en allmän maximal ränta på 7%. Den beskattningsbara basen kommer att vara den högre av det pris som anges i titelhandlingen och det kadastrala referensvärdet (artikel 10 i den reviderade texten i överföringsskatten och stämpelskattslagen – TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den allmänna handlingen före en notarie och registrering på fastighetsregistret regleras av officiell tull enligt kungliga dekret 1426/1989 respektive kungliga dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifter variera från € 500 till € 2000 och markregisteravgifter från € 250 till € 1.500. Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de frivilligt utses, är fritt överenskomna och beräknas variera mellan 300 och 500 euro. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía kommun) betalas av säljaren enligt artikel 104 i den reviderade texten i den lokala finanslagen (TRLRHL). Total beräknad kostnad som betalas av köparen: [XXX,XX] (+10%) Denna uppskattning tillhandahålls endast för vägledning och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten i den allmänna lagen för skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren.

ALA.