Exceptionell fristående villa (Vilas 12) på Marbellas Golden Mile - En unik investeringsmöjlighet

Denna exceptionella fristående villa ligger inom den exklusiva Vilas 12-utvecklingen på Marbellas Golden Mile, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Utformad över fyra nivåer med modern arkitektur och premiummaterial, erbjuder fastigheten 714 m2 byggd, inklusive 448 m2 inre vardagsrum och 265 m2 terrasser, alla inställda på en 361 m2 tomt. Det kombinerar modern elegans, praktisk komfort och en privilegierad livsstilsinställning, vilket gör det till ett idealiskt val som primär bostad, ett lyxigt andra hem eller en högavkastande hyra investering.

Villan drar nytta av en väst-mot-orientering, vilket garanterar rikligt naturligt ljus under dagen och vacker solnedgång utsikt. Stora golv-till-tak fönster och sömlösa inomhus-utomhus övergångar skapar en ljus och luftig atmosfär på alla nivåer. Från de viktigaste levande områdena, terrasser och den spektakulära takterrassen, kan invånarna njuta av utsikt över Medelhavet, La Concha Mountain, den gemensamma poolen och de vackert anlagda trädgårdarna i Vilas 12.

Grundvåningen har en välkomnande entréhallen som leder till en rymlig levande och matplats utformad för både avkoppling och underhållande. Det öppna köket är utrustat med toppmoderna Gaggenau-apparater och färdig i en elegant, minimalistisk stil som kombinerar raffinerad estetik med hög funktionalitet.
Villan är utrustad med en full musikinstallation, vilket skapar en sömlös ljudmiljö över hemmet. Stora skjutdörrar öppna på generösa utomhusutrymmen som skapats för mat, lounging och njuter av Marbellas exceptionella klimat under hela året. På våningen finns också en gästtoalett.

Den första våningen erbjuder två eleganta en-suite sovrum, var och en med ekgolv, stora fönster och vackert utsedda Porcelanosa badrum. Dessa rum är utformade för att ge komfort, integritet och en underskattad känsla av lyx.

Den fjärde nivån av villan är taket solarium, en av fastighetens mest imponerande funktioner. Detta extraordinära utrymme erbjuder spektakulär panoramautsikt över havet, La Concha, en privat uppvärmd pool och en filmprojektor, vilket skapar en unik utomhusbioupplevelse. Det fungerar som en exceptionell miljö för sola, hosting gäster, eller njuta av oförglömliga kvällar under stjärnorna.

Grundnivån ger stor flexibilitet och potential för fastigheten. För närvarande konfigureras som ett extra vardagsrum, kan denna nivå enkelt anpassas till en hemmabio, gym, multifunktionsrum eller något annat personligt utrymme. Det inkluderar också ett tredje en-suite sovrum, perfekt för gäster, personal, tonåringar eller en privat svit. Denna nivå ger direkt tillgång till det privata garaget med utrymme för upp till 4 bilar, samt ytterligare lagring.

Villan är utrustad med golvvärme hela, vilket garanterar maximal komfort i varje säsong. Dessutom kontrollerar ett sofistikerat smart hemsystem hela huset – inklusive belysning, klimat, persienner, uppvärmning och säkerhet – vilket ger fullständig bekvämlighet och modern lyx.

Byggd 2023, är villan presenteras i utmärkt skick, visar överlägsen byggkvalitet, avancerade system och en hög nivå av hantverk.

Beläget bara 250 meter från stranden och inom gångavstånd till Puente Romano, Marbella Club, fina restauranger, lyxbutiker och viktiga bekvämligheter, erbjuder villan oslagbar bekvämlighet och livsstilsöverklagande. Det är för närvarande den bäst prissatta fastigheten i Vilas 12, som representerar en sällsynt möjlighet för investerare som söker enastående värde på Golden Mile. Med sin generösa fyrnivålayout, premium finish, stark hyrespotential och boutique gated inställning, står det ut som en av de mest attraktiva förvärven i hela utvecklingen.