Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Samtida fem sovrum Villa i Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

3.850.000 €

614 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.138 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Beläget i Rocío de Nagüeles-en av de mest etablerade och diskreta bostadsområdena på Marbellas Golden Mile-denna moderna fem sovrumsvilla erbjuder en privat, elegant miljö intill de anlagda grunderna i Buchinger Clinic. Fastigheten har en lugn miljö samtidigt som den ligger bara några minuter från Golden Miles berömda mat, butiker och stranden.

Villan är ordnad över tre nivåer och består av fem sovrum och fem badrum. Designen definieras av rena arkitektoniska linjer, öppna plan interiörer och ett överflöd av naturligt ljus, med en tydlig betoning på inomhus utomhusflöde och anslutning till naturen.

Grundvåningen centrerar runt ett rymligt huvud vardagsrum, inramat av full höjd glidande glasdörrar som öppnar direkt på den anlagda trädgården. Utrymmet är ljust och välproportionerat, med flera lounge zoner som ser ut till terrassen och grönska bortom. Matplatsen och fullt utrustat kök med ett skafferi är subtilt integrerade i layouten, som erbjuder både funktion och flöde. Utanför, en generös terrass, stor pool och manicured trädgård ger en lugn miljö med utmärkt sol exponering och fullständig integritet.

Första våningen rymmer fyra sovrum. Två av dessa delar ett badrum, medan de andra två drar nytta av en-suite faciliteter. Alla sovrum har tillgång till en betydande terrass med utsikt över trädgården. Den huvudsakliga sviten sticker ut med sitt en-suite badrum, walk-in garderob och privat terrass med en jacuzzi med partiell utsikt över havet.

Den lägre nivån av hemmet är utformad för att maximera både ljus och praktiskhet. Det inkluderar ett gym, femte sovrum med en-suite badrum, ett verktygsrum, förvaringsområde och tekniska faciliteter. Trots att det är en källarnivå säkerställer stora fönster och ljusbrunnar naturlig belysning och en bekväm atmosfär.

Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme genom, ett smart hemautomatiseringssystem och samtida avancerade möbler. Den övergripande finishen är elegant men underskattad, idealisk för en modern familj eller som en raffinerad semesterbostad.

Denna villa representerar en exceptionell möjlighet att njuta av en lyxig livsstil i en säker, privat miljö – bara ögonblick från all energi och bekvämlighet Marbellas Golden Mile.

Property Details

  • CSR01502
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 614 m² Built
  • 1.138 m² Plot
  • 437 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Carport)
  • Balkong
  • Barn lekplats nära
  • Bekvämligheter nära
  • Bergsida
  • Fullt utrustat kök
  • Förråd
  • Förrådsrum
  • Golvvärme
  • Gott skick
  • Gästrum
  • Havsutsikt
  • Jacuzzi
  • Källare
  • Luftkonditionering
  • Nära hamnen
  • Nära havet/stranden
  • Nära stan
  • Nära till affärer
  • Nära till skolor
  • Privat terrass
  • Swimmingpoolsutsikt
  • Trädgårdsutsikt
  • Trägolv
  • Täckt terrass
  • Uncovered terrass
  • Vardagsrum

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 614 m²
  • Price per m² Built 6.270 €
  • IBI 3.206 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01502) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province