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Villa contemporaine de cinq chambres à Rocío de Nagüeles, Marbella

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

3.850.000 €

614 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.138 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Située à Rocío de Nagüeles, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus discrets de Marbella, cette villa contemporaine de cinq chambres offre un cadre privé et élégant à côté du terrain paysagé de la clinique Buchinger. La propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du Golden Miles célèbre repas, boutiques et la plage.

La villa est aménagée sur trois niveaux et comprend cinq chambres et cinq salles de bains. Le design est défini par des lignes architecturales propres, des intérieurs ouverts, et une abondance de lumière naturelle, avec un accent clair sur le flux intérieur-extérieur et le raccordement à la nature.

Le rez-de-chaussée se situe autour d’un spacieux salon principal, encadré par des portes coulissantes de pleine hauteur qui s’ouvrent directement sur le jardin paysager. L’espace est lumineux et bien proportionné, avec de multiples zones de salon qui regardent la terrasse et la verdure au-delà. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec cellier sont subtilement intégrées dans la disposition, offrant à la fois fonction et flux. Dehors, une terrasse généreuse, une grande piscine et un jardin entretenu offrent un cadre paisible avec une excellente exposition au soleil et une intimité complète.

Le premier étage accueille quatre chambres. Deux d’entre eux partagent une salle de bains, tandis que les deux autres bénéficient d’installations en suite. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. La suite principale se distingue par sa salle de bains privative, sa penderie et sa terrasse privée avec jacuzzi avec vue partielle sur la mer.

Le niveau inférieur de la maison est conçu pour maximiser la lumière et l’aspect pratique. Il comprend une salle de sport, une cinquième chambre avec salle de bains privative, une buanderie, un espace de rangement et des installations techniques. Bien qu’il s’agisse d’un sous-sol, les grandes fenêtres et les puits lumineux assurent un éclairage naturel et une ambiance confortable.

Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol dans l’ensemble, un système de domotique intelligent et un mobilier contemporain haut de gamme. La finale générale est élégante mais discrète, idéale pour une famille moderne ou comme résidence de vacances raffinée.

Cette villa représente une occasion exceptionnelle de profiter d’un style de vie de luxe dans un cadre sécurisé et privé, à quelques minutes de toute l’énergie et la commodité de Marbella.

Property Details

  • CSR01502
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 614 m² Built
  • 1.138 m² Plot
  • 437 m² Interior
  • 177 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Balcon
  • Bon état
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrepôt
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.850.000 €
  • Built m² 614 m²
  • Price per m² Built 6.270 €
  • IBI 3.206 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01502) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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