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Appartement for sale in 9 Lions Residences
Appartement for sale in 9 Lions Residences
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Appartement de 7 chambres dans Nine Lions Residences, Nueva Andalucia

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

330 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in 9 Lions Residences

Entrez dans un monde où l’intimité, le design et le prestige s’unissent en parfaite harmonie. Cette remarquable résidence de sept chambres orientée sud est située dans les Nine Lions Residences ultra-exclusives, une communauté fermée de boutiques de seulement 53 maisons d’élite, réputée pour sa discrétion, sa sécurité et son excellence architecturale. Situé à quelques minutes des plus belles plages de Marbella, des terrains de golf de classe mondiale, de Puerto Banús et des commodités quotidiennes, l’emplacement offre à la fois tranquillité et connectivité.
Accessible par une entrée privée, l’appartement se déploie dans un vaste espace de vie raffiné, ancré par une cheminée à déclaration et baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte et la salle à manger sont conçues pour la vie quotidienne et divertissante, avec des appareils Gaggenau haut de gamme et des finitions contemporaines partout.
La suite principale est un sanctuaire de confort, offrant une luxueuse salle de bains privative et un généreux dressing. Ce sont six chambres supplémentaires conçues pour les clients ou la famille, soutenues par quatre salles de bains élégantes et un WC invité élégant. Chaque salle de bains est équipée de produits sanitaires haut de gamme Villeroy & Boch, reflétant l’attention sans compromis portée aux détails trouvés dans toute la maison.
Conçu pour les loisirs autant que le style de vie, la résidence comprend une salle de cinéma privée, une buanderie entièrement équipée et de nombreuses solutions de rangement. À l’extérieur, l’impressionnante terrasse exposée au sud devient le cœur de la maison, une extension polyvalente du salon. Les rideaux en verre enferment l’espace, lui permettant de fonctionner comme un deuxième salon toute l’année, avec une cuisine d’été avec des appareils Napoléon et un jacuzzi privé pour une détente ultime.
Trois espaces de garage privés et une salle de rangement dédiée sont inclus, avec un ascenseur offrant un accès direct du garage directement dans l’appartement – sans effort et discret.
Les résidents de Nine Lions ont accès à des jardins communautaires magnifiquement aménagés, trois piscines chauffées (intérieures et extérieures), une salle de sport moderne, un sauna et un élégant clubhouse idéal pour les occasions sociales. Le développement est protégé par des services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, assurant une tranquillité d’esprit absolue.
Vendu entièrement meublé, cette propriété offre une véritable expérience clé en main — une maison exceptionnelle prête à être appréciée dès le premier jour.
Situé au cœur de Nueva Andalucía, cet appartement extraordinaire offre un mélange inégalé d’isolement, de sophistication et de proximité avec Marbella. Une occasion rare de posséder une résidence où chaque détail a été soigné pour une vie raffinée.

Property Details

  • AQ-0296
  • Appartement
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 330 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Entièrement meublé
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Video interphone
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 330 m²
  • Price per m² Built 13.030 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Aqualina Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC C

Listing agent

Aqualina Marbella

Aqualina Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF AQ-0296) provided and maintained by Aqualina Marbella, C/ Las Azaleas, 5129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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