Gated community
Wohnung for sale in 9 Lions Residences
Wohnung for sale in 9 Lions Residences
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Wohnung mit sieben Schlafzimmern in Nine Lions Residences, Nueva Andalucia

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

4.300.000 €

330 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in 9 Lions Residences

Treten Sie in eine Welt, in der Privatsphäre, Design und Prestige in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese bemerkenswerte sieben-Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtete Residenz befindet sich in der ultra-exklusiven Nine Lions Residences — eine Boutique-Gated Community von nur 53 Elite-Hausen, bekannt für seine Diskretion, Sicherheit und architektonische Exzellenz. Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden von Marbella, den erstklassigen Golfplätzen, Puerto Banús und den täglichen Bequemlichkeiten entfernt, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch Konnektivität.
Zugegriffen über einen privaten Eingang, entfaltet sich die Wohnung in einen ausgedehnten und raffinierten Wohnraum, verankert von einem Statement-Kamin und gebadet in natürlichem Licht. Die elegante offene Küche und der Essbereich sind sowohl für den Alltag als auch für unterhaltsam gestaltet und verfügen über hochwertige Gaggenau-Geräte und zeitgemäße Ausstattungen.
Die Hauptsuite ist ein Heiligtum des Komforts und bietet ein luxuriöses Bad mit eigenem Bad und einen großzügigen begehbaren Kleiderbereich. Die Umsetzung sind sechs weitere Schlafzimmer für Gäste oder Familie, unterstützt durch vier elegante Badezimmer und ein stilvolles Gäste-WC. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Villeroy & Boch Sanitärartikeln ausgestattet und spiegelt die kompromisslose Liebe zum Detail im gesamten Haus wider.
Entwickelt für Freizeit so viel wie Lifestyle, umfasst die Residenz einen privaten Kinoraum, einen voll ausgestatteten Waschraum und reichlich Speicherlösungen. Im Freien wird die beeindruckende Südterrasse zum Herzen des Hauses – eine vielseitige Erweiterung des Wohnbereichs. Glasvorhänge schließen den Raum ein, so dass es das ganze Jahr über als zweite Lounge funktionieren kann, komplett mit einer Sommerküche mit Napoleon-Geräten und einem privaten Jacuzzi für ultimative Entspannung.
Drei private Garagenplätze und ein dediziertes Abstellraum sind mit einem Aufzug ausgestattet, der direkten Zugang von der Garage direkt in die Wohnung bietet – mühelos und diskret.
Die Bewohner von Nine Lions genießen Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten, drei beheizten Pools (beide Innen- und Außenbereich), einem modernen Fitnessraum, einer Sauna und einem eleganten Clubhaus, das ideal für soziale Anlässe ist. Die Entwicklung wird durch Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Concierge-Services geschützt, um absoluten Frieden des Geistes zu gewährleisten.
Diese komplett möblierte Unterkunft bietet ein echtes Turnkey-Erlebnis – ein außergewöhnliches Zuhause, das ab dem ersten Tag genossen werden kann.
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im Herzen von Nueva Andalucía und bietet eine unübertroffene Mischung aus Abgeschiedenheit, Raffinesse und Nähe zum lebendigen Lebensstil von Marbella. Eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, in der jedes Detail für raffiniertes Leben kuratiert wurde.

Property Details

  • AQ-0296
  • Wohnung
  • 7 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 330 m² Built
  • 171 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Hallenbad
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sicherheitseingang
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.300.000 €
  • Built m² 330 m²
  • Price per m² Built 13.030 €
  • IBI 2.976 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Aqualina Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC C

Listing agent

Aqualina Marbella

Aqualina Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF AQ-0296) provided and maintained by Aqualina Marbella, C/ Las Azaleas, 5129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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