Villa moderne avec piscine privée et vue imprenable à Nueva Andalucía, Marbella

Située à Atalaya Río Verde, au cœur de Nueva Andalucía, cette villa mitoyenne de style contemporain représente une option résidentielle de premier ordre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella. Son emplacement est particulièrement apprécié pour l’équilibre qu’il offre entre intimité, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de qualité avec une valeur pérenne.

Achevée fin 2023, la propriété fait partie d’une résidence sécurisée de type boutique et a été conçue avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, à l’harmonie architecturale et à la luminosité naturelle. Répartie sur quatre niveaux et reliée par un escalier intérieur ainsi qu’un ascenseur privé, la villa propose de beaux volumes intérieurs complétés par de vastes terrasses, un solarium sur le toit et un jardin privatif. L’agencement répond aussi bien aux exigences de la vie quotidienne qu’aux séjours prolongés et aux moments de réception.

Le niveau principal accueille un espace salon-salle à manger décloisonné avec un accès direct aux terrasses extérieures, créant une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’appareils Gaggenau, choisis pour leurs performances et leur design contemporain. L’ensemble de la villa se distingue par des matériaux de grande qualité, tels que des sols en chêne et de larges surfaces en céramique Porcelanosa, conférant une esthétique sobre et intemporelle.

Les espaces nuit ont été pensés pour offrir à la fois confort et flexibilité. Trois chambres avec salle de bains privative se trouvent à l’étage supérieur, tandis qu’une quatrième chambre au niveau inférieur peut être aménagée en suite invités, bureau, salle de sport ou espace bien-être. Le solarium constitue l’un des atouts majeurs de la propriété, avec une piscine type plunge pool et un cinéma extérieur, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée et le paysage montagneux environnant.

La villa dispose d’un parking souterrain avec accès direct à la maison, un avantage notable dans ce secteur. La résidence propose également des jardins paysagers et une piscine commune. Vendue entièrement meublée, la propriété permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai.

Atalaya Río Verde bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes de Puerto Banús, de parcours de golf renommés tels que Aloha Golf Club, d’écoles internationales comme Aloha College, ainsi que des plages, restaurants et cliniques privées. Cette excellente connectivité continue de soutenir une forte demande immobilière à Nueva Andalucía.

La commercialisation est assurée par Key Real Estate, une agence immobilière boutique spécialisée dans la vente et la location de biens haut de gamme à Marbella et sur la Costa del Sol. Notre approche repose sur un accompagnement personnalisé, une représentation discrète et une connaissance approfondie du marché local, afin de guider nos clients à chaque étape, de l’acquisition à la gestion du bien.

Cette villa offre un équilibre remarquable entre emplacement, architecture contemporaine et potentiel d’investissement, au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.