Exclusif Appartement Top-Floor avec Licence Touristique en Centre Historique de Malaga

Nous présentons une opportunité d’investissement unique dans l’un des endroits les plus enviables de Malaga. Cet appartement, situé au dernier étage d’un immeuble de 2005 avec ascenseur, est non seulement une maison parfaite pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la vie animée du centre historique mais aussi un excellent choix pour les investisseurs savvy.

Avec sa licence d’appartement touristique convoitée, cette propriété s’avère être un investissement avec une rentabilité éprouvée. Son emplacement stratégique à la Plaza de las Cofradías, à quelques minutes de la Plaza de Uncibay, en fait une option attrayante pour les locations à court terme, avec une histoire d’occupation élevée et de satisfaction des clients.

L’appartement dispose d’un design qui optimise chaque mètre carré, offrant un salon de 18m2 avec des plafonds hauts de 2,8 mètres, un couloir de 7m2 qui articule l’accès aux différentes chambres, deux chambres avec placards intégrés, et une cuisine de 9m2 parfaitement équipée pour la vie moderne. La salle de bain 3m2 est complète et fonctionnelle.

Le joyau de la couronne est les quatre balcons qui offrent une vue panoramique imprenable sur la ville, permettant aux hôtes et aux résidents de profiter de l’essence de Malaga d’une perspective privilégiée. L’orientation nord-est de l’appartement assure la luminosité et offre une expérience visuelle unique tout au long de la journée.

En outre, la propriété se présente comme une option d’investissement exceptionnelle, avec des performances exceptionnelles qui attireront ceux qui recherchent un bien immobilier rentable. La licence touristique est un avantage important, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer à générer des revenus immédiatement.

Les dépenses communautaires sont modérées, avec un coût de seulement 45 euros par mois, et l’IBI (impôt sur la propriété) est remarquablement faible pour la zone, à 182 euros par an, ce qui renforce encore l’appel de l’investissement.

Cet appartement n’est pas seulement un logement dans un emplacement très demandé, mais aussi un atout qui promet un retour attrayant sur investissement. Plaza de las Cofradías vous attend, offrant non seulement un endroit pour vivre mais une occasion de cultiver votre richesse au cœur de Malaga.