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Un balcon à la vie au cœur de Malaga

Centro Histórico, Malaga, Malaga province

461.000 €

79 m² built, 2 bedrooms, 1 bathrooms

Appartement for sale in Centro Histórico

Au cœur du centre historique de Málaga, où chaque rue respire l’histoire et chaque pouls carré avec la vie, se trouve cette maison unique. Situé au dernier étage d’un bâtiment moderne avec ascenseur, construit en 2005, il offre un refuge lumineux et accueillant qui combine le confort de la vie contemporaine avec le charme de l’authentique.

En entrant, le sens de l’espace est immédiat. De hauts plafonds et de la lumière naturelle remplissent chaque coin. Les chambres coulent harmonieusement, créant une maison conçue pour être appréciée lentement: chambres paisibles, une cuisine faite pour le partage, un salon qui s’ouvre à la ville. Quatre balcons apportent l’air frais et offrent des vues qui capturent Málaga à son plus pur.

L’emplacement est un privilège. A quelques pas de la Plaza de Uncibay, entourée de musées, de théâtres, de restaurants et de boutiques, l’appartement vous permet de vivre tous les jours avec intensité, de sentir l’énergie de la ville, et de vous réfugier dans votre espace serein. C’est un endroit où la tradition et la modernité coexistent en parfaite harmonie.

Des coûts d’entretien peu élevés viennent s’ajouter à son attrait : les frais communautaires ne sont que de 45 € par mois et la taxe foncière annuelle (IBI) n’est que de 182 €. Un détail qui rend cette maison non seulement enchanteresse, mais aussi un choix intelligent.

C’est plus qu’un appartement. C’est un moyen de vivre Málaga de l’intérieur, de se réveiller avec sa lumière, et d’être embrassé par le battement de cœur de son centre historique. Une opportunité pour ceux qui cherchent plus qu’un toit sur leur tête: pour ceux qui désirent une maison avec âme, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et charmants de la ville.

Property Details

  • CP7198
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 79 m² Built
  • 4 m² Terrace
  • Vue sur la rue
  • Vue urbaine

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=ubw5dhp6HnC

Price, costs & taxes

  • Asking price 461.000 €
  • Built m² 79 m²
  • Price per m² Built 5.835 €
  • IBI 182 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 1
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Malaga

Location

  • Centro Histórico
  • Malaga
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7198) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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