Exklusiv lägenhet med turistlicens i historiska centrum av Malaga

Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet på en av de mest avundsvärda platserna i Malaga. Denna lägenhet, som ligger på översta våningen i en byggnad från 2005 med en hiss, är inte bara ett perfekt hem för dem som vill fördjupa sig i det livliga livet i Historic Center men också ett utmärkt val för kunniga investerare.

Med sin eftertraktade turistlägenhetslicens visar denna fastighet att vara en investering med beprövad lönsamhet. Dess strategiska läge i Plaza de las Cofradías, bara några minuter från Plaza de Uncibay, gör det till ett attraktivt alternativ för kortsiktiga hyror, med en historia av hög beläggning och gästtillfredsställelse.

Lägenheten har en design som optimerar varje kvadratmeter, erbjuder ett 18m2 vardagsrum med 2,8 meter höga tak, en 7m2 hall som artikulerar tillgång till de olika rummen, två sovrum med inbyggda garderober och ett 9m2 kök perfekt utrustat för modernt liv. 3m2 badrummet är komplett och funktionellt.

Kronjuvelen är de fyra balkongerna som erbjuder en oslagbar panoramautsikt över staden, så att gäster och invånare kan njuta av kärnan i Malaga från ett privilegierat perspektiv. Den nordöstra orienteringen av lägenheten garanterar ljusstyrka och erbjuder en unik visuell upplevelse under hela dagen.

Dessutom presenterar fastigheten sig som ett enastående investeringsalternativ, med exceptionell prestanda som kommer att locka dem som söker en lönsam fastighetstillgång. Turistlicensen är en stor fördel, vilket gör att nya ägare kan börja generera intäkter omedelbart.

Gemenskapskostnaderna är måttliga, med en kostnad på endast 45 euro per månad, och IBI (egendomsskatt) är anmärkningsvärt låg för området, till 182 euro per år, vilket ytterligare förbättrar investeringens överklagande.

Denna lägenhet är inte bara en bostad på en högt efterfrågad plats utan också en tillgång som lovar en attraktiv avkastning på investeringar. Plaza de las Cofradías väntar dig och erbjuder inte bara en plats att leva utan en möjlighet att växa din rikedom i hjärtat av Malaga.