Exklusives Top-Floor Apartment mit Touristenlizenz im historischen Zentrum von Malaga

Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der beneidenswertesten Standorte in Malaga. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Gebäudes von 2005 mit einem Aufzug, ist nicht nur ein perfektes Zuhause für diejenigen, die sich in das lebendige Leben des historischen Zentrums eintauchen möchten, sondern auch eine ausgezeichnete Wahl für savvy Investoren.

Mit seiner begehrten touristischen Wohnungslizenz erweist sich diese Immobilie als eine Investition mit bewährter Profitabilität. Seine strategische Lage in Plaza de las Cofradías, nur wenige Minuten von der Plaza de Uncibay entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für kurzfristige Mieten, mit einer Geschichte von hoher Belegung und Gästezufriedenheit.

Die Wohnung verfügt über ein Design, das jeden Quadratmeter optimiert und bietet ein 18m2 großes Wohnzimmer mit 2,8 Meter hohen Decken, einen 7m2 Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Zimmern, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und eine 9m2 Küche perfekt für das moderne Leben ausgestattet artikuliert. Das 3m2 Badezimmer ist komplett und funktional.

Das Kronjuwel ist die vier Balkone, die einen unschlagbaren Panoramablick auf die Stadt bieten, so dass Gäste und Bewohner die Essenz von Malaga aus einer privilegierten Perspektive genießen. Die Northeast Orientierung der Wohnung sorgt für Helligkeit und bietet einen einzigartigen visuellen Erlebnis den ganzen Tag.

Darüber hinaus präsentiert sich die Immobilie als eine hervorragende Anlageoption, mit außergewöhnlicher Leistung, die diejenigen auf der Suche nach einem profitablen Immobilienvermögen anziehen wird. Die touristische Lizenz ist ein bedeutender Vorteil, so dass neue Eigentümer sofort beginnen, Einkommen zu generieren.

Die Gemeinschaftskosten sind mäßig, mit einem Preis von nur 45 Euro pro Monat, und die IBI (property tax) ist bemerkenswert niedrig für das Gebiet, mit 182 Euro pro Jahr, die die Anlage weiter erhöht.

Diese Wohnung ist nicht nur eine Wohnung in einem sehr gefragten Standort, sondern auch eine Anlage, die eine attraktive Investitionsrendite verspricht. Plaza de las Cofradías wartet auf Sie und bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern eine Gelegenheit, Ihren Reichtum im Herzen von Malaga zu wachsen.