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Ein Balkon zum Leben im Herzen von Málaga

Centro Histórico, Malaga, Málaga provinz

461.000 €

79 m² built, 2 bedrooms, 1 bathrooms

Wohnung for sale in Centro Histórico

Im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, wo jede Straße Geschichte und jede Quadratimpulse mit Leben atmet, liegt dieses einzigartige Zuhause. Auf der obersten Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug, gebaut im Jahr 2005, bietet es eine helle und einladende Zuflucht, die den Komfort des modernen Lebens mit dem Charme der authentischen verbindet.

Beim Betreten ist das Gefühl des Raumes sofort. Hohe Decken und natürliches Licht füllen jede Ecke. Die Zimmer fließen harmonisch und schaffen ein Haus, das langsam genossen werden soll: ruhige Schlafzimmer, eine Küche zum Teilen, ein Wohnzimmer, das sich in die Stadt öffnet. Vier Balkone bringen die frische Luft und bieten Aussichten, die Málaga an ihrer reinsten.

Der Ort ist ein Privileg. Nur wenige Schritte von der Plaza de Uncibay entfernt, umgeben von Museen, Theatern, Restaurants und Geschäften, ermöglicht es Ihnen, jeden Tag mit Intensität zu leben, die Energie der Stadt zu fühlen und sich immer noch in Ihren eigenen ruhigen Raum zurückziehen. Es ist ein Ort, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie koexistieren.

Niedrige Wartungskosten addieren sich zu seinem Appell: Gemeindegebühren sind nur 45 € pro Monat und die Jahressteuer (IBI) beträgt nur 182 €. Ein Detail, das dieses Haus nicht nur verzaubert, sondern auch eine intelligente Wahl macht.

Das ist mehr als eine Wohnung. Es ist ein Weg, Málaga von innen zu leben, mit seinem Licht aufzuwachen und vom Herzschlag seines historischen Zentrums umarmt zu werden. Eine Gelegenheit für diejenigen, die mehr als ein Dach über ihren Köpfen suchen: für diejenigen, die ein Haus mit Seele wünschen, in einer der dynamischsten und charmantesten Viertel der Stadt.

Property Details

  • CP7198
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 79 m² Built
  • 4 m² Terrace
  • Stadtsicht
  • Strassenblick

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=ubw5dhp6HnC

Price, costs & taxes

  • Asking price 461.000 €
  • Built m² 79 m²
  • Price per m² Built 5.835 €
  • IBI 182 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Malaga

Location

  • Centro Histórico
  • Malaga
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7198) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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