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Villa Provence - Discret français-provincial Élégance à La Cerquillas Golf Valley

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

4.595.000 €

630 m² built, 4 bedrooms, 6 bathrooms, 1.164 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in La Cerquilla

Villa Provence – Discret français-provincial Élégance à La Cerquillas Golf Valley

Située à quelques minutes du golf de Los Naranjos, cette résidence récemment construite capte le charme d’une retraite française tout en offrant les finitions haut de gamme et les commodités attendues dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Des passerelles bordées de lavandes, des oliviers et des pierres artisanales évoquent un style provençal intemporel, sans effort, avec des lignes architecturales propres, des vitrages de pleine hauteur et un design intérieur raffiné.

Vivre & Entreprendre

Un accueillant hall d’entrée double hauteur mène à une disposition fluide d’espaces de vie formels et informels, baignés par le soleil du sud-ouest et reliés à des jardins magnifiquement paysagers. La cuisine gastronomique, équipée d’armoires italiennes à fermeture douce, d’appareils intégrés Miele, est aussi fonctionnelle que élégante, parfaite pour la vie de famille ou divertissante en plein air sur la terrasse BBQ adjacente.

Quartiers privés

Quatre suites spacieuses offrent un confort de style hôtel, chacune avec sa propre salle de bains privative et une vue privée. Un autre espace clos à l’étage inférieur a été décoré avec goût comme un bureau à domicile dédié, assurant l’intimité et la concentration au besoin – ou la flexibilité pour les invités lorsque désiré.

Bien-être & Loisirs

Un niveau entier est dédié au bien-être. La salle de sport conçue par des professionnels dispose d’un tapis de course Technogym, Concept2 BikeErg, Concept2 RowErg, banc réglable, haltères en caoutchouc, et des sonnettes de bouilloire, le tout contre le plancher acoustique et les miroirs de plancher à plafond. Après l’entraînement, vous pouvez décompresser dans le hammam magnifiquement carrelé, ou entrer dans la baignoire de plongée réfrigérée, conçu pour la thérapie de contraste et la récupération profonde.

Aperçu des principales caractéristiques

  • Emplacement Prime La Cerquilla à Marbella, près de Las Brisas, Aloha & Los Naranjos
  • Élégant mélange d’éléments architecturaux classiques et modernes
  • Lumineux salon ouvert avec accès direct au jardin et terrasse
  • Cuisine design avec finitions haut de gamme et appareils intégrés
  • Quatre suites luxueuses ainsi qu’un bureau entièrement équipé/espace invité flexible
  • Suite privée de bien-être : salle de gym complète, hammam et plongée froide
  • Infrastructure préinstallée pour le chauffage des piscines
  • Paquet de mobilier de designer optionnel, négociable
  • Chauffage au sol, climatisation en zone, Internet à fibre optique et système d’alarme complet
  • Accès fermé automatisé, carport, et un grand parking

Une retraite raffinée au cœur de Nueva Andalucía, cette propriété offre la paix, le style et la praticité, à quelques minutes en voiture de Puerto Banús, des écoles internationales et de Marbella.

Affichages disponibles sur rendez-vous.

Property Details

  • 606-00258P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 630 m² Built
  • 1.164 m² Plot
  • 475 m² Interior
  • 154 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Réservoir d'eau
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système de refroidissement de plafond
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Téléphone
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.595.000 €
  • Built m² 630 m²
  • Price per m² Built 7.294 €
  • IBI 3.590 € / year
  • Garbage 200 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Tribeca Living. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Tribeca Living

Tribeca Living Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 606-00258P) provided and maintained by Tribeca Living, Avenida de manolete 1 Centro Plaza local 9 - 1029660 Nueva Andalucía MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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