Emplacement idéal dans un endroit imbattable – Marchez jusqu'à Puerto Banús en 3 minutes

Emplacement, emplacement, emplacement. Ce terrain d’exception est parfaitement situé à côté de la célèbre La Sala et à seulement 3 minutes à pied du cœur de Puerto Banús – des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et de la vie nocturne sur votre porte.

Une occasion rare dans l’une des zones les plus à la demande de Marbella, le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles, permettant le développement de deux villas individuelles – idéal pour les investisseurs, les développeurs, ou les acheteurs privés cherchant à maximiser la valeur dans un cadre privilégié.

La parcelle permet une construction de 30 % de la superficie du terrain, avec une densité totale de construction de 35 %, plus 50 % de plus permis sous le sol – parfait pour les sous-sols, les garages, les aires de loisirs ou les espaces de bien-être.

Les règlements d’urbanisme comprennent un recul de 5 mètres de la rivière et de 3 mètres des propriétés voisines, assurant à la fois l’intimité et la conformité.

Les possibilités de ce genre – à distance de marche de Puerto Banús – sont extrêmement limitées. Un investissement vraiment excellent avec un potentiel exceptionnel dans l’un des sites les plus emblématiques de la Costa del Sol.