Tomt i absolut toppskick – Promenera till Puerto Banús på 3 minuter
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province
2.750.000 €
1.587 m² plot
Tomt for sale in Marbella - Puerto Banus
Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt har ett perfekt läge intill välkända La Sala och endast tre minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús – vilket innebär att stränder, exklusiva butiker, restauranger och nöjesliv finns precis vid din dörr.
Ett sällsynt tillfälle i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, där tomten erbjuder möjlighet att delas upp i två delar, vilket tillåter utveckling av två individuella villor – idealiskt för investerare, fastighetsutvecklare eller privata köpare som vill maximera värdet i detta förstklassiga läge.
Det är tillåtet att bebygga upp till 30 % av tomtens yta, med en total byggnadstäthet på 35 %, samt ytterligare 50 % under marknivå – perfekt för källare, garage, rekreationsytor eller wellnessutrymmen.
Detaljplanen kräver en avsättning på fem meter från floden och tre meter från angränsande fastigheter, vilket garanterar både avskildhet och regelefterlevnad.
Sådana möjligheter – på gångavstånd till Puerto Banús – är ytterst begränsade. En verkligt förstklassig investering med enastående potential på en av Costa del Sols mest ikoniska adresser.
Property Details
- MEX1065
- Tomt
- 1.587 m² Plot
- Delvis havsutsikt
- Nära faciliteter
- Nära hamnen
- Nära havet/stranden
- Nära till affärer
Price, costs & taxes
- Asking price 2.750.000 €
- Plot m² 1.587 m²
- Price per m² Plot 1.733 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Tomt
- EPC In Progress
Listing agent
Marbella Estates Real Estate agents in Marbella
Location
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1065) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.