Primer Parcela en Ubicación Inmejorable – Paseo a Puerto Banús en 3 minutos
Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia
2.750.000 € Updated Hace 4 days
1.587 m² plot
Parcela a la venta in Marbella - Puerto Banus
Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús: playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna en su puerta.
Una rara oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideales para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.
La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño de la tierra, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido por debajo del nivel de tierra, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.
Las regulaciones de planificación urbana incluyen un retroceso de 5 metros del río y 3 metros de propiedades vecinas, garantizando tanto la privacidad como el cumplimiento.
Las oportunidades como esta, a poca distancia de Puerto Banús, son extremadamente limitadas. Una inversión verdaderamente primera con un potencial excepcional en uno de los lugares más icónicos de la Costa del Sol.
Property Details
- MEX1065
- Parcela
- 1.587 m² Plot
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Vistas parciales al mar
Price, costs & taxes
- Asking price 2.750.000 €
- Plot m² 1.587 m²
- Price per m² Plot 1.733 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Property type Parcela
- EPC In Progress
Listing agent
Marbella Estates Real Estate agents in Marbella
Location
- Marbella - Puerto Banus
- Marbella
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF MEX1065) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 829688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.