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Villa de cinq chambres raffinée avec spa privé et plusieurs espaces de vie en Nueva Andalousie

Name: Villa de cinq chambres raffinée avec spa privé et plusieurs espaces de vie en Nueva Andalousie
SKU: JUST-01092P
Price: 11750000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

11.750.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette exceptionnelle villa de cinq chambres offre un équilibre raffiné entre élégance architecturale et vie pratique et familiale. Avec des volumes intérieurs généreux et des espaces extérieurs soigneusement conçus, la propriété combine intimité, confort et proximité avec les principales destinations de style de vie, y compris Puerto Banús.

Situé sur un terrain vaste de 2,209 m2, la villa s’étend sur 603 m2 d’espace construit avec 342 m2 supplémentaires de terrasses réparties sur trois niveaux. Récemment rénovée en 2024, la propriété reflète une subtile influence provinciale française, interprétée par des lignes épurées, des proportions équilibrées et une esthétique contemporaine restreinte.

Les espaces extérieurs sont soigneusement disposés en zones distinctes, créant des environnements naturels pour la détente et le divertissement. Une caractéristique remarquable est le salon encastré côté piscine avec un bar sur mesure, conçu pour passer sans effort de l’utilisation diurne aux rassemblements du soir. Les terrasses couvertes offrent de l’ombre et de la structure tout en maintenant l’ouverture et la lumière.

À l’intérieur, la villa présente un design intérieur cohésif et discret. Une cuisine sur mesure privilégie la fonctionnalité tout en préservant la clarté et l’élégance, complétée par un salon et un coin repas ouverts qui se connectent directement aux terrasses. Des hauteurs de plafond élevées améliorent le sens de l’espace, tandis que la disposition générale assure un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure.

Au-delà des principaux espaces de vie, la propriété est entièrement équipée pour une vie quotidienne moderne, avec un bureau à domicile dédié, un spa privé, une salle de gym entièrement équipée et plusieurs espaces de vie intégrés de manière transparente dans le design global.

Les autres caractéristiques comprennent un jardin privé, une piscine, un abri-car pour quatre véhicules et une orientation sud-ouest qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, la villa bénéficie d’un accès facile à des terrains de golf renommés, des écoles internationales, des restaurants et toutes les commodités essentielles.

Une occasion rare d’acquérir une résidence sophistiquée et clé en main dans l’un des sites les plus recherchés de la Costa del Sol.

JUST-01092P
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
6 Bathrooms
4 Ensuite
603 m² Built
2.209 m² Plot
261 m² Interior
342 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Animaux acceptés
Appartement d'invités
Aérothermie
Bain de vapeur
Barbecue
Bon état
Bord de mer
Buanderie
Bureau
Cave
Cave à vin
CentralHeatingByRadiators
Chambre d'invités
Chambre de études
Chauffage par le sol (partiel)
Cheminée
CityViews
Climatisation
Climatisation individuelle
CloseToRestaurants
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Côté plage
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Espace de coworking
GarageIncludedInPrice
GasHeating
GasoilHeating
GeothermalHeatPumpSystem
Golf à proximité
InsideGolfResort
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
MassageRoom
MatureJardens
Panneaux solaires
Partiellement meublé
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Portes blindées
Portier
PrivateMooring
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
RoofTerrace
Réservoir d'eau
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de jeux
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Sauna
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Sols en céramique
StaffAccommodation
Station thermale - SPA
SurveillanceCameras
Système d'arrosage automatique
Système de chauffage au plafond
Système de refroidissement par le sol
Système domotique
TV par satellite
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
TripleGlazing
Video interphone
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue campagne
Vue montagne
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
Vue urbaine
Well
kitchenette
À proximité des commerces

Asking price 11.750.000 €
Built m² 603 m²
Price per m² Built 19.486 €

IBI 4.406 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-01092P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.