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Raffinierte Villa mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Spa und mehreren Wohnbereichen in Nueva Andalucía

Name: Raffinierte Villa mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Spa und mehreren Wohnbereichen in Nueva Andalucía
SKU: JUST-01092P
Price: 11750000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

11.750.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern im Herzen von Nueva Andalucía bietet eine raffinierte Balance von architektonischer Eleganz und praktischem, familienorientiertem Wohnen. Mit großzügigen Innenvolumen und sorgfältig gestalteten Außenräumen verbindet die Unterkunft Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu wichtigen Lifestyle-Reisezielen, darunter Puerto Banús.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.209 m2 erstreckt sich die Villa auf 603 m2 Baufläche mit zusätzlichen 342 m2 Terrassen, verteilt auf drei Ebenen. Vor kurzem renoviert im Jahr 2024, spiegelt das Anwesen einen subtilen französischen provinziellen Einfluss, interpretiert durch saubere Linien, ausgewogene Proportionen und eine zurückhaltende, zeitgenössische Ästhetik.

Die Außenbereiche werden durchdacht in unterschiedliche Zonen arrangiert, wodurch natürliche Einstellungen für Entspannung und Unterhaltung geschaffen werden. Ein Standout-Feature ist die versenkte Poolside-Lounge mit einer individuell gestalteten Bar, die mühelos von der täglichen Nutzung bis zu Abendveranstaltungen übergeht. Überdachte Terrassen bieten Schatten und Struktur bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung der Offenheit und des Lichts.

Im Inneren präsentiert die Villa ein zusammenhängendes und unterlegtes Innendesign. Eine maßgeschneiderte Küche priorisiert Funktionalität bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung von Klarheit und Eleganz, ergänzt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt mit den Terrassen verbindet. Erhöhte Deckenhöhen verbessern das Raumgefühl, während das Gesamtlayout einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenleben gewährleistet.

Über die Hauptwohnbereiche hinaus ist das Anwesen voll ausgestattet für modernes Alltagsleben, mit einem eigenen Büro, einem privaten Spa, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und mehreren, nahtlos in das Gesamtdesign integrierten Wohnzonen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Garten, ein Schwimmbad, ein Carport mit Platz für vier Fahrzeuge und eine Südwestausrichtung, die das natürliche Licht den ganzen Tag maximiert.

Die Villa befindet sich in einem der etabliertesten Wohngebiete von Marbella und bietet einen einfachen Zugang zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle, schlüsselfertige Residenz in einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zu erwerben.

JUST-01092P
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
6 Bathrooms
4 Ensuite
603 m² Built
2.209 m² Plot
261 m² Interior
342 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CityViews
CloseToRestaurants
Coworking-Bereich
Dampfbad
Deckenheizungsystem
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Esszimmer
Fussboden-Kühlsystem
GarageIncludedInPrice
Gasheizung
GasoilHeating
GeothermalHeatPumpSystem
Geschlossene Wohnanlage
Golfsicht
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Hallenbad
Hanglage
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Heimkino
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Innerhalb Golfresort
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Kellergeschoss
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Landschaftlicher Ausblick
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
MassageRoom
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offener Kamin
Pförtner
Private Terrasse
PrivateMooring
RoofTerrace
SPA
Sauna
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
Stadtsicht
StaffAccommodation
Strandseite
Strassenblick
Studierzimmer
TV über Satellit
Teils ausgestattet
Teilweise Fussbodenheizung
TripleGlazing
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Wassertank
Weinkeller
Well
Wohnzimmer
Zentralheizung mit Heizkörpern
Zugang für Behinderte
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 11.750.000 €
Built m² 603 m²
Price per m² Built 19.486 €

IBI 4.406 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-01092P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.