Gated community Accessible properties

Raffinerad 5 sovrum Villa med privat spa och flera levande områden i Nueva Andalusien

Name: Raffinerad 5 sovrum Villa med privat spa och flera levande områden i Nueva Andalusien
SKU: JUST-01092P
Price: 11750000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

11.750.000 €

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, erbjuder denna exceptionella fem sovrum en raffinerad balans av arkitektonisk elegans och praktiskt, familjeorienterat boende. Med generösa inre volymer och noggrant utformade utomhusutrymmen kombinerar fastigheten integritet, komfort och närhet till viktiga livsstilsdestinationer, inklusive Puerto Banús.

Beläget på en expansiv tomt på 2,209 m2, spänner villan 603 m2 byggt utrymme med ytterligare 342 m2 terrasser, fördelade över tre nivåer. Nyligen renoverad år 2024 återspeglar fastigheten ett subtilt franskt provinsiellt inflytande, tolkat genom rena linjer, balanserade proportioner och en återhållsam, samtida estetik.

Utomhusområdena är eftertänksamt ordnade i olika zoner, vilket skapar naturliga inställningar för både avkoppling och underhållande. En standout-funktion är den sjunkna poolsloungen med en specialbyggd bar, utformad för att övergå utan ansträngning från dagtid till kvällssamlingar. Täckta terrasser ger skugga och struktur samtidigt som man behåller öppenhet och ljus hela tiden.

Inuti presenterar villan en sammanhängande och underskattad inredning. En skräddarsydd kök prioriterar funktionalitet samtidigt som man bibehåller klarhet och elegans, kompletterad av en öppen plan levande och matplats som ansluter direkt till terrasserna. Förhöjda takhöjder förbättrar känslan av utrymme, medan den övergripande layouten säkerställer ett naturligt flöde mellan inomhus och utomhusliv.

Utöver de viktigaste levande områdena är fastigheten fullt utrustad för modern vardag, med ett dedikerat hemkontor, privat spa, fullt utrustat gym och flera levande zoner integrerade sömlöst i den övergripande designen.

Ytterligare funktioner inkluderar en privat trädgård, pool, carport med plats för fyra fordon och en sydvästlig orientering som maximerar naturligt ljus under hela dagen.

Beläget i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden, har villan enkel tillgång till kända golfbanor, internationella skolor, restauranger och alla viktiga bekvämligheter.

En sällsynt möjlighet att förvärva en sofistikerad, nyckelfärdig bostad i en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.

JUST-01092P
Villa
Accessible properties
5 Bedrooms
6 Bathrooms
4 Ensuite
603 m² Built
2.209 m² Plot
261 m² Interior
342 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24 timmars service
Aerothermia
Alarmsystem
Automatisk bevattningssystem
Bastu
Bergsida
Bergsutsikt
Biografrum
Brunn
Centralvärme med radiatorer
Coworkingyta
Delvis möblerat
Dubbelfönster
Elektriska persienner
Frontlinje strand
Fullt möblerat
Fullt utrustat kök
Förråd
Förrådsrum
Garage ingår i priset
Gasvärme
Gatuvy
GeothermalHeatPumpSystem
Golfutsikt
Golvvärme (delvis)
Gott skick
Grill
Gästlägenhet
Gästrum
Gästtoalett
Handikappsanpassad
Husdjur tillåtet
Inbyggda garderober
Indivuduella AC enheter
Inhägnat bostadsområde
Inom golf område
Inomhuspool
Internet via fiber
Internet-Wi-Fi
Jacuzzi
Jalusier
Kontorsrum
Kylsystem via golv
Källare
Lantlig utsikt
Luftkonditionering
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
Massagerum
Matsal
Nära faciliteter
Nära golf
Nära hamnen
Nära havet/stranden
Nära restauranger
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Nära transport
Personalbostad
Poolsutsikt
Porslingsgolv
Portvakt
Privat terrass
PrivateMooring
SPA
Satellit TV
Separat matsal
Smart hem system
Solpaneler
Spelrum
Stadsvy
Stadsvy
Strandsida
Studierum
Säkerhetsdörr
Säkerhetsingång
Säkerhetsövervakning 24h
Takterrass
Trippelglas
Trädgårdsutsikt
Tvättstuga
Täckt terrass
Uppväxt trädgård
Utrustat kök
Vardagsrum
Vattencistern
Videoövervakad ingång
Vinkällare
Värme via gasolja
Värmesystem via tak
Walk in closet
kitchenette
Ångrum
Öppen spis
Öppet kök
Övervakningskameror

Asking price 11.750.000 €
Built m² 603 m²
Price per m² Built 19.486 €

IBI 4.406 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-01092P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.