Villa moderne à vendre à Nueva Andalucía Golf Valley avec piscine chauffée et vue sur le coucher du soleil.

Cette élégante villa moderne à vendre à Nueva Andalucía, Marbella offre une combinaison parfaite de design contemporain, d’efficacité énergétique et d’emplacement privilégié au cœur de la célèbre vallée du golf. Situé sur un terrain privé de 572 m2 avec 226 m2 d’espace intérieur, la propriété bénéficie d’une belle vue sur le coucher de soleil de l’ouest et d’une vie intérieure et extérieure exceptionnelle.

Le niveau principal vous accueille avec un espace de vie et de restauration lumineux et ouvert conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion aux espaces extérieurs. La cuisine design entièrement équipée dispose d’appareils Miele et Siemens haut de gamme, créant un espace élégant et fonctionnel pour la cuisine et le divertissement. Grandes portes coulissantes en verre s’ouvrent sur une terrasse généreuse idéale pour manger en plein air et se détendre tout en profitant du soleil de Marbella toute l’année.

Ce niveau comprend également la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre d’hôtes et une salle de bains séparée. De la terrasse, les escaliers mènent à un toit solarium, offrant une vue panoramique sur les environs, le cadre idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.

Le niveau inférieur offre plus d’intimité et de confort avec deux autres chambres en suite, ce qui rend la maison idéale pour les clients ou la vie de famille. Cet étage comprend également une buanderie et une buanderie ainsi qu’un accès direct à la terrasse du jardin donnant sur l’ouest.

À l’extérieur, la villa brille vraiment avec une piscine chauffée, un coin salon couvert de pergola et un bar extérieur, créant l’espace ultime pour se divertir et se détendre dans le soleil de l’après-midi.

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella, l’établissement se trouve à distance de marche des restaurants, des supermarchés et des équipements quotidiens, tandis que Puerto Banús, les plages de Marbella et plusieurs terrains de golf de championnat sont à seulement 5 minutes en voiture.

Combinant technologie moderne, caractéristiques durables et un emplacement imbattable, cette villa est idéale comme une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou une propriété d’investissement à Marbella.

Principales caractéristiques :

- 4 chambres et 4 salles de bains
- 226 m2 construits sur un terrain privé de 572 m2
- Premier emplacement dans la vallée de golf Nueva Andalucía
- Orientation ouest avec de belles vues sur le coucher du soleil
- Piscine chauffée avec coin salon pergola
- Bar extérieur et terrasse de divertissement
- Solarium de toit avec vue panoramique
- Salon ouvert et salle à manger avec grandes portes coulissantes
- Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et Siemens
- Système de panneaux solaires réduisant les coûts d’électricité d’environ. 75 %
- Chargeur EV intelligent utilisant l’énergie solaire excédentaire
- Chauffage en piscine par pompe à chaleur écoénergétique
- Système de décalcification pour empêcher l’accumulation de chaux
- Pompe à pression d’eau et réservoir d’eau de secours de 1000L
- Robinet d’eau potable filtré dans la cuisine
- Autoport couvert pour deux véhicules
- À distance de marche des restaurants, supermarchés et équipements
- 5 minutes de Puerto Banús, plages et terrains de golf