Modern Villa till salu i Nueva Andalucía Golf Valley med uppvärmd pool och solnedgångar.

Denna eleganta moderna villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella erbjuder den perfekta kombinationen av modern design, energieffektivitet och utmärkt läge i hjärtat av den berömda Golf Valley. Beläget på en privat 572 m2 tomt med 226 m2 inre bostadsutrymme, har fastigheten vacker västvänd solnedgång utsikt och exceptionell inomhus-utomhus levande.

Huvudnivån välkomnar dig med en ljus öppen planlösning och matplats utformad för att maximera naturligt ljus och anslutning till utomhusutrymmen. Det fullt utrustade designerköket har premium Miele och Siemens apparater, vilket skapar ett elegant och funktionellt utrymme för matlagning och underhållning. Stora glidande glasdörrar öppna på en generös terrass idealisk för utomhusmat och avkopplande medan du njuter av Marbellas året runt solsken.

Denna nivå inkluderar också det rymliga sovrummet med en-suite badrum, tillsammans med ett gäst sovrum och separat badrum. Från terrassen leder trappor till ett solarium på taket, som erbjuder panoramautsikt över det omgivande området, den perfekta miljön för att njuta av spektakulära solnedgångar.

Den lägre nivån ger ytterligare integritet och komfort med ytterligare två badrum, vilket gör hemmet idealiskt för gäster eller familjeliv. Detta våningen innehåller också ett verktyg och tvättstuga och direkt tillgång till den västra motsatta trädgårdsterrassen.

Utanför lyser villan verkligen med en uppvärmd pool, pergola-täckt loungeområde och utomhusbar, vilket skapar det ultimata utrymmet för underhållande och avkopplande i eftermiddagssolen.

Beläget i ett av Marbellas mest önskvärda bostadsområden ligger fastigheten inom gångavstånd från restauranger, stormarknader och vardagliga bekvämligheter, medan Puerto Banús, Marbella stränder och flera mästerskapsbanor ligger bara 5 minuters bilresa bort.

Kombinera modern teknik, hållbara funktioner och ett oslagbart läge, är denna villa idealisk som en permanent bostad, lyxigt fritidshus eller hög efterfrågad Marbella investeringsfastighet.

Viktiga funktioner:

4 sovrum och 4 badrum
226 m2 byggd på en privat 572 m2 tomt
Prime plats i Nueva Andalucía Golf Valley
- West-facing orientering med vacker utsikt över solnedgången
Uppvärmd pool med pergola lounge område
Utomhus bar och underhållning terrass
Rooftop solarium med panoramautsikt
- Öppen planlösning och matplats med stora skjutdörrar
- Fullt utrustat kök med Miele och Siemens apparater
- Solpanelsystem som minskar elkostnaderna med cirka. 75%
Smart EV laddare med överskott av solenergi
Poolvärme via energieffektiv värmepump
- Avkalkningssystem för att förhindra uppbyggnad av kalk
Vattentryck pump och 1000L backup vattentank
Filtrerad dricksvattenkran i köket
- Täckt carport för två fordon
- Gångavstånd till restauranger, stormarknader och bekvämligheter
- 5 minuter till Puerto Banús, stränder och topp golfbanor