Moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Golf Valley mit beheiztem Pool und Sonnenuntergang Ansichten.

Diese stilvolle moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und erstklassiger Lage im Herzen des berühmten Golf Valley. Auf einem privaten 572 m2 großen Grundstück mit 226 m2 Wohnfläche bietet das Anwesen einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang in Westrichtung und einen außergewöhnlichen Wohnbereich im Innen- und Außenbereich.

Die Hauptebene empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der zur Maximierung des natürlichen Lichts und der Anbindung an die Außenräume konzipiert ist. Die voll ausgestattete Designerküche verfügt über hochwertige Miele- und Siemens-Geräte und schafft einen eleganten und funktionalen Platz zum Kochen und Unterhaltung. Große Glasschiebetüren öffnen sich auf eine großzügige Terrasse, die ideal für das Essen im Freien und entspannend ist, während Sie Marbellas ganzjährig Sonnenschein genießen.

Diese Ebene umfasst auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zusammen mit einem Gästeschlafzimmer und separatem Badezimmer. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem Dachterrassensolar, mit Panoramablick über die Umgebung, die perfekte Umgebung, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Die untere Ebene bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort mit zwei weiteren en-suite Schlafzimmer, so dass das Haus ideal für Gäste oder Familienleben. Dieses Stockwerk verfügt auch über einen Waschsalon und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse.

Draußen glänzt die Villa mit einem beheizten Pool, einem pergolagedeckten Wohnbereich und einer Bar im Freien, wodurch der ultimative Platz für unterhaltsame und entspannende Nachmittagssonne geschaffen wird.

Die Unterkunft befindet sich in einem der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, während die Strände Puerto Banús, Marbella und mehrere Golfplätze der Meisterschaft nur eine 5-minütige Fahrt entfernt sind.

Kombinieren Sie moderne Technologie, nachhaltige Eigenschaften und eine unschlagbare Lage, ist diese Villa ideal als dauerhafte Residenz, Luxus-Ferienhaus oder High-Demand-Investitionsimmobilie in Marbella.

Schlüsselmerkmale:

- 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
- 226 m2 auf einem privaten 572 m2 Grundstück gebaut
- Hauptlage in Nueva Andalucía Golf Valley
- Westliche Orientierung mit schöner Sonnenuntergangsansicht
- Beheiztes Schwimmbad mit Pergola-Loungebereich
- Bar und Terrasse im Freien
- Dachterrasse Solarium mit Panoramablick
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetüren
- Komplett ausgestattete Küche mit Miele und Siemens Geräten
- Solar-Panel-System reduzieren Stromkosten um ca. 75%
- Smart EV Ladegerät mit überschüssiger Solarleistung
- Poolheizung über energieeffiziente Wärmepumpe
- Entkalkungssystem zur Verhinderung des Kalkaufbaus
- Wasserdruckpumpe und 1000L Stauwassertank
- Gefilterter Trinkwasserhahn in der Küche
- Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge
- Zu Fuß zu Restaurants, Supermärkten und Annehmlichkeiten
- 5 Minuten nach Puerto Banús, Strände und Golfplätze