Locaux commerciaux près de la Marina – Emplacement d'affaires haute visibilité
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
199.000 €
46 m² built
Commercial for sale in Puerto Marina
Locaux commerciaux à vendre près de la marina avec fort potentiel de location.
Grande unité commerciale au niveau de la rue située dans un quartier animé juste derrière la marina, entouré d’entreprises populaires, y compris une salle de sport, des restaurants, un salon de coiffure et plusieurs grands hôtels à proximité, assurant un trafic constant de pieds.
Les locaux offrent 46.04 m2 d’espace intérieur plus terrasse, ce qui le rend adapté pour une large gamme d’utilisations commerciales.
Idéal pour:
• Salon de coiffure
• Clinique beauté ou esthétique
• Bureau ou organisme
• Café ou à emporter
• Commerce de détail
- Prix :
199 950€
- Montant estimatif des loyers :
1 600€ + TVA / mois
Revenu annuel: 19 200€
Rendement brut estimé: environ 9,5–10%
Possibilité supplémentaire
Les locaux commerciaux voisins sont également disponibles, offrant 25,33 m2 d’espace intérieur plus terrasse.
Prix: 109,950€
Les deux locaux peuvent être achetés ensemble pour 299 000 €, offrant un investissement combiné avec un rendement brut d’environ 10 à 11 %.
Property Details
- 428-05331P
- Commercial
- 46 m² Built
- 20 m² Terrace
- CityViews
- CloseToRestaurants
- Internet - Fibre optique
- Non meublé
- Parc pour enfants proche
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Services de proximité
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 199.000 €
- Built m² 46 m²
- Price per m² Built 4.326 €
- IBI 380 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Commercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05331P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.