Locaux commerciaux à vendre près de la Marina
Puerto Marina, Benalmadena, Malaga province
179.000 €
46 m² built
Commercial for sale in Puerto Marina
Locaux commerciaux à vendre près de la Marina
Excellente opportunité d’acquérir une unité commerciale spacieuse au niveau de la rue dans une zone occupée et très visible juste derrière la marina.
Entouré d’entreprises établies dont une grande salle de sport, des restaurants, un salon de coiffure et plusieurs grands hôtels, l’emplacement bénéficie d’un trafic constant de pieds tout au long de l’année, ce qui le rend idéal pour un large éventail d’activités commerciales.
Les locaux offrent 46,04 m2 d’espace intérieur plus une terrasse, offrant une grande flexibilité pour différents concepts d’affaires.
Idéal pour
Salon de coiffure
Clinique esthétique ou esthétique
Bureau ou organisme
Café ou à emporter
Commerce de détail
Détails des investissements
Prix (grande unité): 179 000 €
Revenu locatif estimé: 1 600 € + TVA / mois
Revenu annuel: 19 200 euros
- Rendement brut estimé: approx. 10,7%
- Possibilité supplémentaire
L’unité commerciale voisine est également disponible, offrant:
25.33 m2 espace intérieur plus terrasse
Prix: 109 000 €
Revenu locatif estimé: 1 100 € + TVA / mois
- Option d’investissement combiné
Les deux unités peuvent être achetées ensemble:
Prix total: 249 000 € (réduit de 299 000 €)
Revenu annuel total: 32 400 euros
- Rendement brut estimé: approx. 13%
Une occasion rare d’obtenir un investissement commercial flexible et à haut rendement dans une marina de premier choix sur la Costa del Sol, avec une forte demande de location et un excellent potentiel à long terme.
Property Details
- 428-05331P
- Commercial
- 46 m² Built
- 20 m² Terrace
- CityViews
- CloseToRestaurants
- Internet - Fibre optique
- Non meublé
- Parc pour enfants proche
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Services de proximité
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue partielle sur la mer
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 179.000 €
- Built m² 46 m²
- Price per m² Built 3.891 €
- IBI 380 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Property type Commercial
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Benalmadena
Location
- Puerto Marina
- Benalmadena
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05331P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.